Стабилизация цен на рынке аренды продолжается

Стабилизация цен на столичном рынке аренды, наметившаяся с начала текущего года, продолжилась и в марте. Об этом М2 сообщила заместитель директора управления аренды компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Мария Жукова.

По её словам март не внес существенных изменений в стоимость найма квартир. Так, средняя стоимость аренды типовой 1-комнатной квартиры сейчас составляет $460 за месяц, 2-комнатную квартиру можно снять в среднем за $600 в месяц, аренда 3-комнатной квартиры в среднем стоит $700. «В ближайшие месяцы ситуация на рынке аренды жилья останется стабильной. Сезонное повышение средней стоимости найма можно ожидать лишь к июлю-августу этого года», - сказала М. Жукова.

По данным «МИЭЛЬ-Недвижимость», дороже всего снимать квартиру в Центральном административном округе г. Москвы, стоимость найма однокомнатной квартиры здесь колеблется от $500 до $11 тыс. в месяц, 2-комнатная квартира оценивается от $500 до $13 тыс., а найм трехкомнатных апартаментов стоит от $700 до $20 тыс. в месяц.

Говоря о структуре спроса, М. Жукова отметила, что наиболее востребованными на рынке аренды по-прежнему остаются недорогие однокомнатные квартиры, расположенные неподалеку от станции метро. По её оценкам, спрос в этом сегменте в полтора раза превышает предложение. С квартирами большей площади наблюдается обратная картина: арендаторам предоставляется широкий выбор двухкомнатных квартир. Перенасыщен предложениями и рынок трех- и четырехкомнатных квартир, здесь спрос в 5-10 раз меньше предложения, сообщила она.