Эксперт: рост цен в новой Москве - пока только разговоры

Рост цен на присоединяемых к Москве территориях основан на спекулятивных ожиданиях некоторых девелоперов и продавцов на вторичном рынке недвижимости, цитирует РИА Новости президента "Ренова-СтройГруп" Вениамина Голубицкого. Эксперт считает, что пока это только предположения, а настоящий рост цен начнется, когда для девелопера станут более конкретными планы Москвы - например, создание международного финансового центра и т.п.

Голубицкий пояснил, что на рост цен будет влиять близость с объектами притяжения, которые создаст Москва за пределами МКАД. Кроме того, стоимость жилья будет увеличиваться по-разному в разных сегментах, и в разных районах новой Москвы. Реальный рост цен должен быть подкреплен опытом проектов, создававшихся с расчетом на принадлежность к столице, считает эксперт.

В июне президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы, создав "столичный федеральный округ". Мэр Москвы Сергей Собянин вскоре сообщил, что площадь города будет увеличена в 2,4 раза (на 144 тысячи гектаров) за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. Позже границы города было решено увеличить еще на 16 тысяч гектаров - до 160 тысяч гектаров, выйдя на границы с Калужской областью.