Полонский согласен получить долг квартирами вместо денег

Nazvanie.net (ранее Mirax Group) Сергея Полонского предложила новые условия мирового соглашения по ЖК "Кутузовская миля". Как пишет «Коммерсант», компания согласна забрать примерно 14% площадей в счет 4,8 млрд рублей, которые ей, как утверждает Nazvanie.net , задолжал владелец земли - компания ФЦСР. Та, в свою очередь, долг по-прежнему не признает.

По словам Ивана Золотаревского, который является управляющим партнером проекта и представляет интересы Полонского, компания готова отказаться от дальнейшего участия в реализации "Кутузовской мили", получив примерно 113 тыс. кв. метров ее площадей из первой очереди. Это соответствует около 34% очереди (329 тыс. кв. метров) и 14% всего проекта (784,3 тыс. кв. метров), рассказал Золотаревский.

Добавим, в первой очереди только 159 тыс. кв. метров приходится на квартиры, остальное — коммерческие помещения. По словам Золотаревского, достроить первую очередь на свои средства предлагается ГВСУ "Центр": это подрядчик, заменивший Nazvanie.net в проекте по желанию ФЦСР, владельца земельного участка. Взамен ГВСУ получит примерно 102 тыс. кв. метров, еще 11 тыс. кв. метров достанется самому ФЦСР.

ФЦСР заключил инвестконтракт с городом на строительство "Кутузовской мили" в 2001 году, а в 2005 году подписал договор соинвестирования с компанией "Аванта", («дочка» Mirax Group). За 4 года, по собственным данным, "Аванта", вложив в строительство 4,8 млрд рублей, построила около 110 тыс. кв. метров из первой очереди. В 2009 году "Аванта" прекратила финансирование, и ФЦСР расторг контракт.

ФЦСР признал только часть понесенных затрат - 2,3 млрд руб., возвращать которые не нужно, поскольку на эту сумму "Аванта" продала готовые квартиры. 29 сентября Федеральный арбитражный суд Московского округа встал на сторону Nazvanie.net, направив на повторное рассмотрение один из исков к ФЦСР о взыскании неустойки в размере 68 млн рублей.