В 2011 году жилье в России подорожало на 3,8%

За сентябрь 2011 года рост цен на жилье в России составил 0,5% - таковы данные, полученные Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру после обработки более чем 500 тысяч объявлений вторичного рынка недвижимости в 40 городах страны. Увеличение в последние месяцы темпов роста цен на жилье аналитики связывают с традиционной осенней активностью на рынке, восстановлением рынка жилищного кредитования, и достаточно высокими ценами на сырьевые ресурсы на мировом рынке.

В целом с начала года цены на жилье в России выросли на 3,8% при официальном уровне инфляции за январь-сентябрь 2011 года в 4,7%. В Москве с начала года стоимость вторичного жилья выросла на 3,5%, в Московской области - на 1%, в Петербурге – на 1,8%. В среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород и др.) цены предложения на вторичном рынке с начала года выросли на 3,7%, при этом в сентябре 2011 рост здесь зафиксирован на уровне 0,7%.

Из 40 средних и крупных городов страны, исследованных аналитиками, в сентябре 2011 года максимальный уровень роста цен показали Омске (2,0%), Красноярск (1,2%) и Тверь (1,2%). Наибольшее снижение было отмечено в Брянске (-0,8%), Пензе (-0,7%) и Липецке (-0,4%). В целом за сентябрь цены на вторичное жилье выросли в 31 городе из 40 исследованных. С начала года больше всего жилье подорожало в Красноярске (8,8%), Казани (8,4%) и Екатеринбурге (7,2%). Снижение цен за этот период произошло только в Волгограде – на 0,8%.

Самая высокая стоимость жилье в стране по-прежнему в Москве, Сочи и Петербурге, а самое дешевое жилье – в Брянске, Иваново, и Ульяновске. По мнению специалистов Аналитического Центра ГдеЭтотДом.Ру негативный макроэкономический фон, снижение уровня потребительской уверенности, начавшееся повышение ставок ипотечного кредитования банками повлияют на цены. Аналитики прогнозируют, что в следующие месяцы темпы роста цен на жилье в стране могут замедлиться, но снижения ожидать не стоит.