Планы по строительству московского метро повлияют на стоимость жилья

Амбициозные планы московских властей по строительству более 70 км линий нового метро за 5 лет существенно повлияют на стоимость жилья в районах, расположенных за МКАД. По сообщению "Интерфакс", такое заявление сделал директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский.

С решением транспортной проблемы цена кв. метра в таких районах как Жулебино, Новокосино и Тропарево увеличится как минимум на 10-20%, - прогнозирует эксперт. Добавляя, что появление новых районов, пусть даже с качественными домами, не удешевит ни элитные квартиры в центре, ни объекты бизнес-класса, для которых важна транспортная доступность.

Зиминский считает, что успех реализации планов властей Москвы и в целом развитие рынка жилья в столице во многом зависят от мировой экономической ситуации. В 2012 году в Москве может быть построено более 1 млн кв.метров жилья элитного и бизнес-класса, а также может качественно улучшиться инфраструктура города.

Но если вторая волна кризиса из разговоров всё же превратится в реальность, цены на энергоносители упадут, и неизбежно будут заморожены многие действующие проекты, и наступит стагнация рынка, считает эксперт.