АИЖК: в России выдано на 17% больше ипотечных кредитов, чем до кризиса

Число ипотечных кредитов, выданных в России за 3 квартала этого года, выросло по сравнению с тем же периодом 2008 года на 17% - до 339,3 тыс. кредитов, цитирует РИА Новости сообщение АИЖК. Объем ипотечного кредитования за 9 месяцев этого года составил 467,3 млрд рублей, что в 1,8 раза превышает выдачу кредитов в аналогичном периоде 2010 года в количественном выражении и почти в 2 раза - в денежном.

Годовой прогноз развития рынка ипотеки, озвученный АИЖК ранее (580-640 млрд рублей), реализуется по верхней границе, а значит можно предположить, что в 2011 году объем выдачи кредитов может достичь или даже превысить докризисный максимум 2008 года, когда было выдано 655 млрд рублей.

Ставки по кредитам в рублях заметно снизились в сентябре этого года – до 11,6% против 11,9% месяцем ранее. В АИЖК считают, что снижение ставок в конце первого полугодия и последующее ужесточение конкуренции среди крупнейших игроков ипотечного рынка сказалось на реальной выдаче ипотечных кредитов и привело к снижению ставок в целом по рынку.

Добавим, средневзвешенная ставка выдачи кредитов в рублях с начала года также находится на рекордно низком уровне -12,1%. АИЖК прогнозирует, что до конца 2011 года рынок ипотеки продолжит динамично восстанавливаться, однако к рискам его развития относится распространение кредитов с низким первоначальным взносом (от 20% и ниже).