Примерно 10% территории новой Москвы уже продается

Примерно 10% территории новой Москвы уже выставлено на продажу, в частности, такими компаниями, как «Абсолют», «Ист Лайн», MDK и Coalco. По сообщению БН.ру, такие данные приводят аналитики Land Management .

Эксперты говорят, что владельцы земель на этой территории придерживаются одной из двух стратегий: либо поднять цену на землю, либо наоборот снять участок с продажи до лучших времен.

Сторонники первого варианта уже подняли цены на свои участки на 10-20%. Пока нет массовой скупки земель, в основном идут переговоры с потенциальными клиентами. Но отдельные сделки уже были практически у всех крупных владельцев активов в новой Москве.

Потенциальные покупатели еще присматриваются к таким участкам, ведь судьба новых территорий пока не известна – нельзя понять, какой участок под какие цели будет разрешено использовать, и какие потребуются согласования.

Поэтому сейчас клиентам сложно определить реальную цену и степень сложности интересующего продукта. И многие предпочитают отложить принятие решения до момента появления точной информации о потенциальной собственности.

Эксперты отмечают, что из-за этого некоторые лендлорды наоборот сняли с продажи свои участки и предлагают их конкретным клиентам лишь в редких случаях. Они ожидают, что их актив в любом случае подорожает, но чтобы не прогадать, хотят точно знать, насколько.