АРИЖК: обращений по "проблемным" ипотечным кредитам почти нет

АРИЖК фиксирует минимальное количество обращений ипотечных заемщиков с вопросами по "проблемным" кредитам, сообщает РИА Новости со ссылкой на гендиректора Агентства Андрея Языкова. Эксперт считает, что сейчас рынок больше готов к кризисным явлениям, чем в 2008 году.

В свою очередь заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк отметил, что доля просроченных платежей периодом более 30 дней в портфеле Агентства по международным стандартам снизилась с 9% в 2009 году до 5% в 2011 году.

Семенюк также рассказал, что в России снизилась доля рискованных кредитов, которые выдавались в иностранной валюте. Так, до кризиса около 10% кредитов на российском ипотечном рынке выдавалось в валюте, а сейчас их доля составляет около 2%.

Стоит отметить, что в целом на рынке сократились инвестиционные покупки жилья, в которых использовались ипотечные кредиты - сейчас основная масса сделок купли-продажи жилья с участием ипотеки приходится на жилье эконом-класса.

Эксперты говорят, что чаще всего ипотеку в России берут представители среднего класса, зарплата которых составляет около 26 тыс. рублей. Средний размер кредита - чуть более 1,4 млн рублей, ежемесячного платежа - 8 тыс. рублей. Как правило, с помощью ипотеки в России приобретают стандартную «двушку» площадью около 50 кв. метров.