До 20% инвестсделок с жильем в Москве совершается с ипотекой

Ипотека в Москве становится входным билетом для начинающих инвесторов, приценивающихся к новостройкам, и позволяет заработать около 18% годовых дохода, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на компанию "НДВ-Недвижимость".

По данным экспертов, до 20% инвестиционных покупок совершается с помощью заемных средств. Вложение в новостройки, которые растут в цене по мере повышения стадии готовности, помогает инвесторам, берущим ипотеку, получить хороший доход.

За пользование кредиту придется выплачивать банку 10-12% годовых, но можно получить доход, превосходящий ставки по банковскому депозиту. Купив квартиру в новостройке на этапе котлована и продав ее, когда здание уже возведено, но еще не сдано госкомиссии, можно заработать в среднем 20-40% от первоначальной стоимости жилья.

Эксперты говорят, что инвесторам интересны квартиры в домах, которые будут пользоваться массовым спросом к окончанию строительства - выгоднее инвестировать в активно строящиеся проекты с удачным месторасположением и продуманной концепцией.

Популярнее всего дома на самой низкой степени готовности (до 30% готовности по этажам). Что касается метража приобретаемого жилья, то инвесторы обычно скупают "однушки", "двушки", а также студии, которые легче всего превратить в деньги, говорят специалисты.