Раздел: Рынок недвижимости / Москва
Мосгорнаследие разработало новую схему оценки исторической значимости зданий, цитируют «Известия» советника руководителя ведомства Николая Переслегина. Он рассказал о том, что теперь процесс присвоения зданиям категорий объектов культурного наследия федерального или регионального значения и постановки их на государственную охрану примет системный вид.
Напомним, в конце сентября впервые с 2009 года 2 доходных дома на улице Садовой-Спасской были признаны памятниками архитектуры регионального значения. Длительный перерыв в этом процессе градозащитники связывали, в том числе, с серьезными бюрократическими проблемами при проведении экспертизы выявленных объектов в Москве.
Переслегин рассказал, что разработанная методика позволяет по соотношению нескольких критериев выявить, относится ли здание к важным градоформирующим, исторически ценным объектам или к объектам культурного наследия. Представитель движения «Архнадзор» назвал ее «таблицей с рейтингами»: любой объект можно оценить с точки зрения архитектуры, времени построения, имени автора.
В «Арханзоре» уверены – система должна учитывать и исторический аспект, и мемориальный. В Москве более 2 тыс. заявленных и выявленных объектов, большинство которых достойно стать памятниками. Но своей судьбы они ждут годами, некоторые еще с 70-х. Однако градозащитники убеждены - алгебраическим путем оценить здание невозможно, нужен экспертный совет.
Борис Пастернак, главный архитектор Центра историко-градостроительных исследований также не доверяет новой системе. Математическая схема не способна описать все факторы, влияющие на ценность здания, ведь каждое из них - это уникальная история. Он считает, что вообще нужно не делить объекты на памятники и «не памятники», а ввести понятия, например, ценного градоформирующего объекта.
Пастернак рассказал, что в перестроечные годы спасти здание могло только включение в реестр, что не всегда соответствовало ценности строения и компрометировало в итоге само понятие памятника. Создание такой схемы может повлечь включение в число памятников постройки 60-х годов, т.к. такой статус может приобрести здание «старше 40 лет».
Таким образом, уже сейчас постройки 60-х годов могут попасть в перечень объектов культурного наследия – т.н. «хрущевско-брежневский модернизм. В то же время представитель московского отделения Всероссийского общества охраны памятников Михаил Малинин объяснил, что властям столицы «просто не хватает рук», чтобы разобраться со всеми заявленными объектами, а новая схема ускорит этот процесс и даст возможность объективно оценить ситуацию.
Дата публикации: 10:25 18 ноября 2011
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.
19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.
22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru