В 2012 году АИЖК запустит принципиально новый продукт

В I квартале 2012 года АИЖК запустит на рынок новый ипотечный продукт с комбинированной ставкой, заявил генеральный директор Агентства Александр Семеняка. По сообщению «Интерфакс", он рассказал, что идея заключается в создании ипотечного продукта с комбинированной ставкой, который будет включать фиксированную и плавающую ставки.

Решение, к чему привязать плавающую ставку по ипотеке, пока не принято. Эксперт сообщил, что на рынке есть 3 основных индикатора: инфляция, котировки ценных бумаг и ставки LIBOR на Западе и в России MOSPRIME. Гендиректор АИЖК считает, что нужно привязать плавающую ставку к наиболее привлекательному для инвестора индикатору, но обсуждение еще идет.

Предполагается, что у заемщика по этому новому продукту первые 5 лет будет фиксированная ставка по ипотеке на уровне 11%, а далее - плавающая ставка по кредиту. Создать такой продукт Агентство решило, чтобы не сокращать объема выдачи ипотечных кредитов и не допустить снижения уровня доступности жилья для россиян.

Ведь инвесторов пугает неопределенность. Волатильность на мировых рынках вызывает опасение из-за проблем с госдолгом в Европе, а также не решенными до конца причинами, вызвавшими кризис на рынке в США. Эти события могут привести к ухудшению экономической ситуации на рынках, в т.ч. увеличению инфляции.