Эксперт: низкие ставки по ипотеке не сделают жилье в России доступным

Снижение ставок по ипотеке до 6,5-7% не приведет к кардинальному решению проблемы с доступностью жилья в России, цитирует РИА Новости гендиректора Экономико-правовой школы ФБК Сергея Пятенко. Он пояснил, что снижение процентной ставки по ипотеке подстегнет рост цен на жилье, и ситуация существенно не изменится.

Напомним, ранее с предложением снизить в ближайшие годы ставки по ипотеке до 6,5-7% выступил премьер-министр Путин, который также добавил, что к 2016 году предстоит практически удвоить объем жилищного строительства. В свою очередь Пятенко отметил, что ипотека вбрасывает деньги на рынок жилья. Если вбросить 20%, но одновременно увеличить количество строящегося жилья лишь на 5%, остальное уйдет в рост цен, объясняет эксперт.

Он убежден, что ипотека не является магистральным путем решения жилищных проблем в России. В стране нужно сформировать рынок арендного жилья, систему доходных домов и т.п. Сегодня власти уже предпринимают первые шаги по строительству доходных домов, но окупаться эти проектов в России начнут лет через 20. Именно в длительных сроках окупаемости состоит основная проблема этого бизнеса.