Главный архитектор столицы считает новый Генплан Москвы революционным документом

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин считает новый Генплан развития столицы, рассмотрение которого в Мосгордуме запланировано на апрель текущего года, революционным документом.

«Я убежден, что это наш лучший Генплан», - сказал он в интервью агентству «Интерфакс».

По его словам, разработчики нового Генплана ушли от директивного подхода, который был присущ предыдущему документу. «Сейчас Генплан устанавливает рамки градостроительных преобразований, в том числе для каждой конкретной части города. Эти условия обязательны для любых участников градостроительной деятельности. Мы не различаем - местные власти, частники, федералы. Есть общие для всех правила. А все, что не запрещено, разрешено. Это дает нам на каждом участке альтернативу», - пояснил он.

А Кузьмин также рассказал, почему Генплан будет внесен в думу без раздела о «столичных функциях», который до сих пор не согласован с правительством РФ

«Госстрой, который прежде представлял интересы федерального центра в этом вопросе, хотел сначала поделить территорию, а потом для каждого типа земель установить свои правила. И эта бодяга тянется уже много лет. Теперь Госстроя нет, Кошмана нет, а есть глава департамента строительства и ЖКХ Сергей Круглик, который сначала был у Христенко, а потом его перебросили в министерство к Яковлеву, а раздел о «столичных функциях» так и лежит не согласованным…Мы больше ждать не можем. Генплан в качестве закона нам нужен, как воздух», - сказал А. Кузьмин.

Глава Москомархитекруры подчеркнул, что четвертый раздел (раздел о «столичных функциях» – М2) вводится после утверждения его правительством РФ. «Когда это состоится, я пока не могу сказать», - отметил он.

По словам А. Кузьмина, первая часть нового Генплана - концептуальная - касается основных направлений градостроительного развития Москвы. «Вторая часть это - зонирование территорий. Сначала идет функциональное зонирование: каждый кусочек города имеет свое назначение - жилая территория, общественно-жилая, промышленная и так далее. Потом идет строительное зонирование, то есть, оговаривается, какая застройка может быть на данной территории - малоэтажная, контрастная или высотная. И, наконец, - ландшафтное зонирование. Получается некая «таблица Брадиса», заглянув в которую и сняв все три показателя по интересующему тебя участку, можно решить любую градостроительную задачу», - рассказал он.