Власти столицы планируют "застроить" Москву-реку

Власти столицы, похоже, нашли потенциального партнера для развития транспортной и коммерческой инфраструктуры на Москве-реке. Как пишет РБК, организовать водное метро, и построить плавучие гостиницы, паркинги и развлекательные комплексы намерена Московская речная компания (МРК), созданная летом при участии Русской финансовой корпорации Андрея Киселева.

Планы развития коммерческой и транспортной инфраструктуры Москвы-реки были предложены Лужковым еще 10 лет назад. Возглавив столичную мэрию, Собянин изучил идеи предшественника, и принял решение разработать отраслевую схему размещения объектов инфраструктуры на Москве-реке. Здесь планируется организовать регулярные и таксомоторные перевозки пассажиров, на базе речных пассажирских терминалов могут быть созданы транспортно-пересадочные узлы, которые объединят не только наземный и водный транспорт, но и воздушный. В 2012 году планируется запустить речное метро от Печатников до Китай-города. Однако МРК не намерена ограничиваться девелопментом только транспортной инфраструктуры.

Летом столичные власти объявили о планах построить вдоль берегов Москвы-реки 50 плавучих гостиниц на 5 тыс. номеров, а также рестораны и парковки. Программа освоения береговой линии должна быть готова к 2013 году, а пока МРК готовит комплексную концепцию развития инфраструктуры Москвы-реки на протяжении 75 км, включающую организацию водного транспорта и строительство коммерческой недвижимости. Она окончательно оформится после утверждения отраслевой схемы, что может произойти в феврале 2012 года.

МРК предлагает построить на базе дебаркадеров причальные комплексы, гостиницы, автомобильные парковки (на 150 машиномест каждая), магазины, рестораны, деловые и культурно-развлекательные центры. Инвестиции в амбициозный проект, по предварительным оценкам, могут составить около 35 млрд рублей. Добавим, у компаний, планирующиъх в нем участвовать, есть лицензии на водопользование 30 участками Москвы-реки в историческом центре, на каждом из которых можно возвести за 100-300 млн рублей объект полезной площадью 2,5-6 тыс. кв. метров.

Инвестпривлекательность таких проектов эксперты оценивают по-разному. Однако резонно предположить, что на Москве-реке можно реализовать эффективный девелоперский проект, ведь большая часть русла реки проходит через центр столицы, где на суше почти невозможно начать новое строительство. Таким образом, на воде целесообразно размещать рестораны, отели и развлекательные комплексы.