Эксперт: цены на жилье в Петербурге обгонят инфляцию

Цены на жилье в Петербурге будут постепенно расти, причем опережая темпы инфляции. Особенно характерна эта тенденция будет для жилья эконом-класса. Таков прогноз аналитиков АН Home estate, который приводит БН.ру.

О росте цен на жилье в Петербурге в 2012 году можно говорить уже сейчас: за январь средняя стоимость квартиры в новостройке выросла на 1,3% - до 77 тыс. рублей за кв. метр, стоимость вторички выросла на 1,1% - до 90 тыс. рублей за кв. метр.

При этом инфляция в январе, по официальным данным, составила около 0,4, напоминают эксперты. Одной из основных причин такого повышения цен на жилье они называют небольшое число качественных объектов при постоянно растущем спросе.

При этом спрос связан больше не с ростом доходов граждан, а с общим ощущением экономической нестабильности в стране. Покупка жилья многим россиянам представляется надежным способом сохранения денег.

И, конечно, не последнюю роль в повышении цен сыграло ужесточение ставок по ипотеке. За последние 3 месяца средняя годовая ставка поднялась примерно на 1,5 п.п., и теперь средний годовой процент для заемщика составляет около 14%.