АИЖК: ставки по ипотеке в РФ реально снизить до 6-7%

Ставки по ипотеке в России реально снизить до 6-7% в течение 3-4 лет, цитирует РИА Новости заместителя гендиректора АИЖК Андрея Семенюка.

Напомним, на днях премьер-министр Путин заявил, что российские власти должны продолжить политику, направленную на снижение инфляции, что позволит довести ставки ипотечного кредитования до уровня 3-4% годовых.

Семенюк пояснил, что ипотечная ставка на российском рынке привязана к инфляции, и, кроме того, банки закладывают в стоимость ипотеки проценты за риски и маржу. В итоге совокупность этих факторов дает нынешнюю ставку в 12%.

Эксперт считает, что снизить стоимость ипотечного кредитования можно при условии снижения инфляции и создания благоприятного климата на ипотечном рынке, когда банки смогут снизить проценты по рискам примерно до 2,5%.

Таким образом, если выполнить все эти задачи, то через 3-4 года ставки может снизиться до 6-7%. При этом Семенюк добавил, что сейчас российские банки получают довольно дорогое фондирование - по ставкам 8-9%, т.к. основная масса денег привлекается за счет вкладов. Выходит, что ставки по ипотеке не могут быть ниже этого уровня.