Новые жилищные программы появятся в Петербурге

Распечатать новость

Добавить в закладки

В 2012 году Петербург ожидают новшества в сфере жилищных программ, сообщает БН.ру. О том, что изменится, рассказал глава Жилищного комитета и член Наблюдательного совета выставки-семинара «Жилищный проект» Валерий Шиян.

Он отметил, что воплощение в жизнь целевых программ в Петербурге – это одно из важнейших направлений концепции жилищной политики города, разработанной в рамках реализации нацпроекта «Доступное жилье». С 2007 года, когда в городе началась реализация концепции государственной жилищной политики, число очередников сократилось более чем на 267 тыс.

За один только 2011 год городская очередь уменьшилась на 40,7 тыс. человек. Сегодня 163,8 тыс. семей нуждаются в улучшении условий проживания. Жилищный комитет не только создает новые схемы улучшения жилищных условий, но и совершенствует уже действующие механизмы. Они корректируются в соответствии с новыми тенденциями на рынке недвижимости.

Так, целевая программа «Расселение коммунальных квартир» теперь предусматривает возможность выкупа освободившейся комнаты с применением понижающего коэффициента. Размер скидки может доходить до 70% от рыночной стоимости комнаты и зависит от того, сколько лет гражданин стоит на очереди.

Кроме того, подготовлен проект закона, предусматривающего новый вид государственного содействия по программе «Молодежи – доступное жилье». Сегодня ее участники могут получить социальную выплату или приобрести жилье на условиях беспроцентной рассрочки. А вскоре молодым семьям будут предоставлять и беспроцентные займы.

Добавим, с прошлого года размер социальной выплаты участникам этой программы вырос с 25% до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Кроме того, в 2012 году будет изменена методика расчета социальных выплат и в результате вырастут их суммы по программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования».

До 30% вырастут социальные выплаты по программе «Расселение коммунальных квартир». Увеличится и размер безвозмездных субсидий для покупки или строительства жилья. В 2011 году скорректирован механизм реализации программы «Жилье работникам бюджетной сферы». Теперь ее участниками могут стать работники научных и культурных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов власти города.

В 2011 году завершился срок действия программы «Жилищные сертификаты». За время ее работы участниками стали свыше 1,5 тыс. семей. На ее основе разрабатывается проект новой программы. Горожанам, давно являющимся очередниками, будут предоставлять жилье по рыночной стоимости на условиях беспроцентной рассрочки – в домах, построенных за счет средств города.

Первоочередное право на участие в программе будут иметь многодетные семьи (минимум 3 детей), жители ветхих и аварийных домов, жильцы подлежащих расселению коммуналок и молодые ученые. Кроме того, город активно развивает систему коммерческого найма для очередников. Сегодня срок ожидания подхода очереди на улучшение жилищных условий составляет 25-30 лет.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются прежде всего участникам ВОВ, гражданам, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, многодетным семьям, и детям-сиротам. Предоставление квартир по договорам коммерческого найма направлено на то сокращение срока ожидания в очереди гражданам, не имеющим льгот.

В первую очередь жилье по договорам коммерческого найма предоставляют жильцам коммуналок и семьям, целыми поколениями живущим в одной квартире. Это позволяет людям разъехаться, не дожидаясь очереди. Отметим, договор коммерческого найма заключается на 5 лет. Затем он может быть продлен на тех же условиях и на тот же срок.

Дата публикации: 13:00 16 февраля 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Инвестиции в недвижимость Петербурга выросли в 1,5 раза

Инвестиции в недвижимость Петербурга выросли в 1,5 раза

16.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил $773 млн в 2016 году против $470 млн годом ранее. Объем классических инвестиционных сделок за этот период вырос в 2,5 раза. Текущий год уже ознаменовался чередой крупных сделок и обещает побить рекорды последних лет по числу приобретений знаковых объектов недвижимости в Петербурге.

Прописка через Интернет - реальность?

Прописка через Интернет - реальность?

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

С начала 2011 году получить постоянную прописку в Петербурге можно через Интернет. Процедура, конечно, стала менее утомительной, но все же имеет свои тонкость.

Страхование титула: что это такое

Страхование титула: что это такое

14.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Мировоззрение россиян - интересная вещь. Почему-то при покупке нового автомобиля подавляющее большинство из них страхует его от возможности утраты или порчи. Но при покупке квартиры или дома право собственности страхует едва ли один процент приобретателей. Не странно ли? Ведь размер потерь при утрате автомобиля поистине несоизмерим с потерей недвижимости. Читайте о том, что такое страхование титула, что оно дает, и не стоит ли и остальным девяноста девяти процентам россиян озаботиться этим вопросом.

Мнение: В настоящее время явно прослеживается тенденция к уменьшению площади квартир

Мнение: В настоящее время явно прослеживается тенденция к уменьшению площади квартир

06.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Изменение планировок квартир в новостройках 2017. В какую сторону пойдет рынок?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012