Новые жилищные программы появятся в Петербурге

Распечатать новость

Добавить в закладки

В 2012 году Петербург ожидают новшества в сфере жилищных программ, сообщает БН.ру. О том, что изменится, рассказал глава Жилищного комитета и член Наблюдательного совета выставки-семинара «Жилищный проект» Валерий Шиян.

Он отметил, что воплощение в жизнь целевых программ в Петербурге – это одно из важнейших направлений концепции жилищной политики города, разработанной в рамках реализации нацпроекта «Доступное жилье». С 2007 года, когда в городе началась реализация концепции государственной жилищной политики, число очередников сократилось более чем на 267 тыс.

За один только 2011 год городская очередь уменьшилась на 40,7 тыс. человек. Сегодня 163,8 тыс. семей нуждаются в улучшении условий проживания. Жилищный комитет не только создает новые схемы улучшения жилищных условий, но и совершенствует уже действующие механизмы. Они корректируются в соответствии с новыми тенденциями на рынке недвижимости.

Так, целевая программа «Расселение коммунальных квартир» теперь предусматривает возможность выкупа освободившейся комнаты с применением понижающего коэффициента. Размер скидки может доходить до 70% от рыночной стоимости комнаты и зависит от того, сколько лет гражданин стоит на очереди.

Кроме того, подготовлен проект закона, предусматривающего новый вид государственного содействия по программе «Молодежи – доступное жилье». Сегодня ее участники могут получить социальную выплату или приобрести жилье на условиях беспроцентной рассрочки. А вскоре молодым семьям будут предоставлять и беспроцентные займы.

Добавим, с прошлого года размер социальной выплаты участникам этой программы вырос с 25% до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Кроме того, в 2012 году будет изменена методика расчета социальных выплат и в результате вырастут их суммы по программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования».

До 30% вырастут социальные выплаты по программе «Расселение коммунальных квартир». Увеличится и размер безвозмездных субсидий для покупки или строительства жилья. В 2011 году скорректирован механизм реализации программы «Жилье работникам бюджетной сферы». Теперь ее участниками могут стать работники научных и культурных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов власти города.

В 2011 году завершился срок действия программы «Жилищные сертификаты». За время ее работы участниками стали свыше 1,5 тыс. семей. На ее основе разрабатывается проект новой программы. Горожанам, давно являющимся очередниками, будут предоставлять жилье по рыночной стоимости на условиях беспроцентной рассрочки – в домах, построенных за счет средств города.

Первоочередное право на участие в программе будут иметь многодетные семьи (минимум 3 детей), жители ветхих и аварийных домов, жильцы подлежащих расселению коммуналок и молодые ученые. Кроме того, город активно развивает систему коммерческого найма для очередников. Сегодня срок ожидания подхода очереди на улучшение жилищных условий составляет 25-30 лет.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются прежде всего участникам ВОВ, гражданам, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, многодетным семьям, и детям-сиротам. Предоставление квартир по договорам коммерческого найма направлено на то сокращение срока ожидания в очереди гражданам, не имеющим льгот.

В первую очередь жилье по договорам коммерческого найма предоставляют жильцам коммуналок и семьям, целыми поколениями живущим в одной квартире. Это позволяет людям разъехаться, не дожидаясь очереди. Отметим, договор коммерческого найма заключается на 5 лет. Затем он может быть продлен на тех же условиях и на тот же срок.

Дата публикации: 13:00 16 февраля 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Что дешевле - построить дом или купить готовый

Что дешевле - построить дом или купить готовый

17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Что дешевле - построить дом или купить готовый?

Эксперт: На петербургском рынке новостроек говорить о падении продаж не приходится

Эксперт: На петербургском рынке новостроек говорить о падении продаж не приходится

17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Согласно официальным данным, объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел, а площадь квартир постепенно уменьшается. О том, как рынок недвижимости живёт сейчас и о его перспективах рассказала генеральный директор Агентства Районной Недвижимости Екатерина Сивова.

Мнение: Планировки становятся более рациональными

Мнение: Планировки становятся более рациональными

17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Мнение: Планировки становятся более рациональными

Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Вторичное жильё, даже несмотря на кризис, пользуется хорошим спросом у жителей Петербурга. Количество сделок хоть и уступает первичному рынку, но и маленьким этот рынок точно назвать нельзя. Одним из самых распространенных вопросов покупателей, которые приобрели или собираются это сделать является тема неузаконенных перепланировок. Генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” (АРН) Екатерина Сивова рассказала о том, отвечает ли хозяин квартиры за перепланировку, выполненную предыдущим хозяином, и все ли изменения квартиры одинаково страшны.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012