Москва выплатит "Курской площади" всего 906 млн рублей

Арбитражный суд Москвы по иску девелоперской компании ЗАО "Курская площадь" к столичным властям признал расторгнутым инвестдоговор от 29 декабря 2005 года на строительство гостиницы у Курского вокзала и обязал взыскать в пользу истца 906 млн рублей вместо заявленных в иске 5,7 млрд рублей, сообщает РИА Новости.

Суд обязал комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства вернуть истцу 686,212 млнрублей, которые он по договору перечислил в качестве предварительной оплаты и проценты на эту сумму в размере 219,7 млн рублей.

Таким образом, суд частично удовлетворил иск девелопера, который просила также взыскать с властей 4,195 млрд рублей в качестве упущенной выгоды и 675,5 млн рублей в качестве причиненного реального ущерба. Напомним, правительство Москвы и ЗАО "Курская площадь", владеющее нежилым зданием у Курского вокзала на Земляном Валу, заключили в декабре 2005 года договор на право соинвестирования.

Компания должна была вложить в строительство 99% стоимости проекта, власти Москвы - 1%. На месте принадлежащего "Курской площади" здания планировалось построить 3-звездочную гостиницу общей площадью 60,4 тыс. кв. метров на 320 номеров с подземным паркингом на 475 машиномест. Реализовать проект первоначально намеревались до 2010 года, затем - до 2013 года.

Изначально ЗАО "Курская площадь" в 2010 году подало 2 иска в арбитражный суд, требования по которым неоднократно изменяло. В январе 2012 года суд объединил их в одно производство, против чего истец возражал, заявляя, что состав участников по искам не совпадает. Теперь суд вновь разъединил эти 2 иска. Представители ответчика заявляли, что требования истца незаконны, поскольку он не полностью профинансировал проект, и не согласовывал необходимые этапы по договору.