Москвичи покупают жилье в Петербурге чаще, чем петербуржцы - в Москве

Число сделок по покупке москвичами недвижимости в Петербурге в 2011 году почти в 2 раза превысило количество сделок по приобретению столичного жилья петербуржцами. Таковы данные аналитиков «НДВ», которые приводит БН.ру.

Основной спрос москвичей сконцентрирован на петербургских новостройках экономкласса. 56% всех покупок приходится на квартиры-студии площадью до 29 кв. метров. В основном, эти сделки совершаются с инвестиционными целями, ведь цена квартиры-студии с момента начала продаж до ввода объекта в эксплуатацию увеличивается в среднем на 40%.

Кроме того, стоимость аренды студии сопоставима с арендой «однушки», и многие покупатели планируют сдавать их внаем. Вторыми по популярности являются квартиры в новостройках бизнес-класса. Это примерно 22% в общем числе петербургских покупок москвичей. Такие квартиры приобретают топ-менеджеры зарубежных и государственных корпораций.

Наконец, на третьем месте по популярности для москвичей – элитная недвижимость на вторичном рынке Петербурга. Это около 7% продаж и, как правило, жилье в старом фонде после реконструкции. Расположено оно чаще всего в «золотом треугольнике» - территории, ограниченной набережными Невы, Фонтанки и Невским пр.