Перспективы застройки новой Москвы станут понятны через несколько лет

На согласование и понимание перспектив застройки Москвы может уйти еще несколько лет, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на депутата Мосгордумы Ивана Новицкого. По его словам, для развития инновационно-строительной деятельности в Москве необходимо понимать, где и что можно строить, а для этого надо принять генплан, ПЗЗ и проекцию планировок территорий.

Нужно выявить зоны, где будет вестись новое строительство, а где оно будет приостановлено с учетом развития транспортной инфраструктуры и присоединяемых территорий столицы, рассказал он. Сначала надо определить, где можно строить и что, а уже потом переходить к инвестиционным проектам, заключил Новицкий.

В свою очередь застройщики отмечают, что за последние 5 лет объемы строительства в столице резко сократились, в т.ч. из-за отсутствия инвестиционного предложения на рынке. Так, за последние годы было проведено всего 13 аукционов, где было предложено проинвестировать строительство лишь 52 тыс. кв. метров недвижимости.

Сейчас ни у кого из игроков инвестиционно-строительного рынка нет ни одной площадки, где проходит инвестиционное строительство в Москве. Участники рынка выражают сожаление, что все новости о том, что власти готовят инвестиционные площадки для строительств жилья к аукционам, остаются лишь новостями, а цены на жилье при этом продолжают расти.

Застройщики уходят в Московскую область, где есть площадки для строительства и понятна политика согласований проектов. При этом они готовы работать по муниципальным заказам и инвестиционным проектам, если они будут выставлены на торги. По мнению строителей, изменить ситуацию может площадка для обмена мнениями между инвестиционным строительным сообществом и властями города.