Петербург начнет реновацию с 7 кварталов

Власти Петербурга определили первые 7 кварталов, где стартует программа реновации исторического центра, сообщает «Коммерсант». Напомним, идея создания отдельной программы по сохранению исторического центра города окончательно оформилась в конце 2011 года на совещании у вице-премьера правительства РФ Дмитрия Козака. Тогда власти обещали подготовить все предложения по программе к 1 марта 2012 года, но не успели.

Всего в границах исторического центра Петербурга расположено 10 842 здания, 1523 из них - памятники. Число очередников и жителей коммуналок — 196 958 человек. Общая площадь территории в границах исторического центра — 3430 га. Председатель КЭРППиТ Евгений Елин отмечает, что восстановить сразу и полностью весь центр невозможно - не хватит никаких бюджетных средств. Поэтому пока определены несколько зон, которыми займутся вплотную.

Потом будут другие. Цель программы - не только реконструкция и сохранение домов, но и комплексная замена всех инженерных сетей, снижение нагрузки на дороги в историческом центре, реконструкция мостов и набережных, подчеркнул Елин. Программа будет включать в себя 6 подпрограмм, содержащих конкретный перечень необходимых мероприятий с объемом финансирования и сроками реализации.

Предполагаются расселение, снос и реконструкция зданий. Так, в 2011 году губернатор Полтавченко для решения проблемы парковок предлагал создавать многоярусные паркинги в дворовых флигелях в центральных кварталах (с сохранением коробки старых зданий). Глава КГА Юлия Киселева пояснила, что к этому вопросу власти подойдут очень осторожно — сносить будут, только если здание настолько аварийно, что его невозможно сохранить.

Финансировать программу реновации на 30% будет городской бюджет, 70% направит федеральный. Елин отметил, что стоимость программы составит около 400 млрд рублей до 2018 года. По его словам, схема, по которой будет реализовываться программа, состоит из нескольких этапов. На первом будут объявлены открытые конкурсы на составление мастер-планов реновации первых 2 кварталов исторического центра.

Первыми предложения будут приниматься по двум "особо важным территориям" — это квартал между Конюшенной пл. и Марсовым полем и зона вокруг Новой Голландии до 2 сцены Мариинки. Среди критериев их отбора были наличие частных инвесторов и эффекты от реконструкции для города. Конкурс будет безденежным для властей, а главный приз для инвесторов, которые вложат в создание мастер-планов свои средства, — возможность облагородить пространство, окружающее проекты.

Открытые конкурсы по первым кварталам, в которых могут принять участие все желающие, пройдут до конца лета. После этого будут объявлены аналогичные конкурсы еще по 5 кварталам, границы которых глава КЭРППиТ пока не называет. Добавим, некоторые инвесторы уже готовы потратить деньги на общественное благо. Эксперты подсчитали, что в среднем стоимость создания мастер-плана составит от 2 млн рублей.

Цена на создание может быть разной в зависимости от сложности и объема работ. Иногда мастер-планы обходятся и в несколько млн долларов. Отметим, окончательно все параметры целевой программы реновации исторического центра города будут разработаны к середине 2012 года. Пока, по словам Елина, идет сбор информации о состоянии всех объектов исторического центра, и разработка технических заданий конкурсов.