В Петербурге начат конкурс концепций реновации территорий в центре

В Петербурге стартовал конкурс концепций развития территорий вокруг Марсова поля и Новой Голландии, сообщает ДП.ру. Он объявлен в рамках подготовки программы "Сохранение исторического центра Петербурга", ныне разрабатываемой в городе. В рамках этой программы до 2018 года планируется привести в порядок 7 участков в историческом центре. Конкурс пока проведут лишь по территориям близ Марсова поля – Конюшенной пл. и Новой Голландии.

Эти участки считаются приоритетными, к тому же крупные девелоперы уже имеют здесь объекты интереса. Так, в районе Марсова поля и Конюшенной пл. компания "Плаза Лотус Групп" Михаила и Бориса Зингаревичей планирует реализовать 2 гостиничных проекта. Бизнесмены говорят, что инициативу властей оценивают положительно, и считают, что в дальнейшем такой механизм может быть применен и для развития других территорий. Первая же территория, площадью около 59 га, будет включать Марсово поле, Конюшенную пл. и дойдет до Невского пр. и Дворцовой наб.

Во II квартале проект преобразования Новой Голландии реализует компания "Миллхаус" Романа Абрамовича. Девелопер также планирует участвовать в конкурсе. Добавим, территория вокруг Новой Голландии составляет почти 68 га и выходит на Английскую наб. Участок граничит, но не включает в себя проблемные объекты – Маринку-2 и Театральную пл. со зданием Консерватории. Компании, участвующие в конкурсе, должны будут разработать мастер-план территории, уделив особое внимание созданию общественных пространств и пешеходных зон.

Также организаторы конкурса подчеркивают приоритет восстановления и сохранения объектов историко-культурного и архитектурно-градостроительного наследия. Программа не предполагает сноса и изменения масштабов зданий, но если владелец объекта предложит изменить его функциональное назначение, например на выставочный центр, власти рассмотрят этот вариант. Добавим, в положении о конкурсе есть и общие принципы, например, "создание уникального ощущения места для повышения интереса туристов и жителей Петербурга к территории".

Конкурс открытый, и участвовать в нем могут юридические и физические лица, а также ИП, но каждый из них должен иметь минимум 3 завершенных проекта в области комплексного развития территорий и сохранения объектов культурного наследия. Власти предполагают, что до 16 мая желающие смогут подать заявки к участию, и к 11 июня подготовить эскизы мастер-планов. Затем, с учетом рекомендаций рабочей крупы, участники до 20 августа будут заниматься разработкой самих мастер-планов с перечнем мероприятий по развитию территории.

В конце августа - начале сентября планируется провести экспозицию концепций, их общественные обсуждения и подвести итоги конкурса, по которым к реализации может быть рекомендован как 1 победивший мастер-план, так и отдельные идеи и решения нескольких предложений. Добавим, город рассчитывает на добрую волю девелоперов, ведь выплата премий и возмещение затрат на участие не предусматривается, к тому же не дается обещаний, что будет реализована одна из концепций.