Москва заплатит инвестору 300 млн рублей

Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил взыскание с властей Москвы по иску ООО "Коттеджный поселок "Березка" около 300 млн рублей вместо заявленных 6,6 млрд рублей, сообщает РИА Новости.

Напомним, суд заслушал апелляционные жалобы правительства Москвы и компании на решение арбитража Москвы, вынесенное в феврале 2012 года. Юристы "Березки" настаивали удовлетворении требований истца в полном объеме, мэрия просила отменить решение. Коллегия судей апелляционной инстанции постановила решение арбитража изменить.

Суд первой инстанции решил взыскать с властей 384,5 млн рублей, но апелляционная инстанция отказала в части взыскания 81,5 млн рублей процентов за пользование чужими средствами, таким образом, сумма взыскания в итоге составила 303 млн рублей. Напомним, иск связан с договором 2005 года о так и не начатом строительстве МФК на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской ул.

В иске компания просила взыскать 6 млрд рублей в качестве упущенной выгоды, свыше 350 млн рублей - в качестве реального ущерба, и вернуть 303 млн рублей, которые компания вносила в качестве инвестиционных взносов по контракту, и проценты. Арбитраж в феврале расторг спорный договор и взыскал с Москвы 303 млн рублей внесенной предоплаты и проценты в размере 81,5 млн рублей, отказав в остальной части иска.

В ходе судебных заседаний у сторон возник спор о том, как квалифицировать заключенный договор - купли-продажи или простого товарищества, к тому же представитель одного из департаментов заявил, что считает спорный договор ничтожным, поскольку он был заключен с нарушением законодательства.

Суд в итоге указал, что между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, при этом товаром по договору является площадь помещений в объекте, указанном в договоре. За него истец обязался уплатить оговоренную сумму, а иных обязательств сторон документ не содержит.