АИЖК ожидает повышения ставок по ипотеке

АИЖК ожидает, что до конца 2012 года ставки по рублевым ипотечным кредитам на покупку жилья вырастут на 0,5% - до 12,5% годовых, сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя аналитического центра Агентства Анну Любимцеву.

Напомним, на днях президент Путин подписал серию поручений по решению проблем отечественного жилищно-коммунального комплекса, предполагающих в т.ч. снижение на одну пятую цены кв. метра жилья и средней стоимости рублевых ипотечных кредитов до уровня инфляция плюс 2,2%.

В течение года уровень ставок может достичь в среднем 12,5%, но при реализации базового макроэкономического сценария и отсутствия внешних шоков, ставки не поднимутся выше докризисных значений, считает Любимцева.

В конце 2011 года ставки по рублевым кредитам составляли 11,9% годовых, а в I квартале 2012 года они выросли до 12%. По мнению эксперта, рост ставок вызван удорожанием стоимости фондирования для банков - на рынок продолжает влиять напряженность на мировых рынках.

В I квартале 2012 года повысили ставки 18 самых активных игроков, в т.ч. Абсолют банк, "Возрождение", "ВТБ24", Газпромбанк, "ДельтаКредит", Номос-банк и "Уралсиб". Эксперт напомнила, что уровень ставок определяют 3 показателя - стоимость фондирования, уровень рисков и конкуренция на рынке.