Территорию Петербурга поделят на 2 "инфраструктурные" зоны

Территорию Петербурга поделят на две зоны: в первой власти готовы финансировать строительство инженерной инфраструктуры и социальных объектов, во второй зоне инвесторам придется либо брать расходы на себя, либо ждать 10-15 лет, сообщает ДП.ру.

Об этом рассказал губернатор Полтавченко, выступая перед депутатами ЗакС. Он заявил, что власти выдвинут ряд новых требований к жилищному строительству. Глобальной проблемой градоначальник назвал нехватку поликлиник и детсадов, зеленых насаждений, пожарных частей и современных отделов полиции. Причина этого - низкое качество территориального планирования.

Полтавченко предложил ввести обязательное применение Еврокодов при строительстве зданий и сооружений за счет бюджета, а в перспективе готовить типовые проекты планировки кварталов и петербургские стандарты качества жилья и городской среды. Он считает необходимым дополнить постановление о порядке подготовки проектов планировки территорий.

Так, при формировании кварталов новой застройки и при освоении бывших промзон должно выполняться обязательное условие – оформление самостоятельного земельного участка для размещения зеленых насаждений общего пользования, заявил он. Власти подсчитали, что общие обязательства города по освоению новых и развитию застроенных территорий к 1 января 2012 года превысили 677 млрд рублей.

Одновременно обеспечить подготовку каждой территории невозможно, считает Полтавченко. Между тем, уже разработаны застройщиками и ожидают утверждения еще 200 проектов планировки. Губернатор поддерживает предложение градостроительного блока – разделить все новое строительство на две глобальные зоны.

Первую, где возможности города позволяют создавать инфраструктуру за счет бюджета, и вторую, где в ближайшие годы такой возможности не будет. Это прагматичный и честный подход, считает градоначальник. Строительство инфраструктуры во 2 зоне будет идти только за счет инвестора. Кто не согласен – пусть ждет, пока выкупленное колхозное поле понадобится городу.

Добавим, назвать даже примерные границы зон он не смог, поскольку комитеты еще не завершили анализ существующих проектов. Полтавченко заверил, что зонирование будет диктоваться только интересами градостроительной политики. Добавим, предоставлять землю инвесторам целевым назначением будут только в случае острой социальной необходимости и с условием обязательного сохранения профиля деятельности не менее чем на 15 лет.