Москва ограничила высотность застройки в районе Остоженки

Власти Москвы утвердили режимы использования земель и градостроительные регламенты в зонах охраны объектов культурного наследия в районе Остоженки, сообщает РИА Новости. Уточним, этот район в центре столицы, называемый "золотой милей", является одним из самых дорогих по цене жилья - именно здесь в I квартале 2012 года продавалась самая дорогая квартира в новостройке - по 35 тыс. долларов за кв. метр.

Квартал номер 134 ограничен ул. Остоженкой, Первым Зачатьевским пер., Вторым Зачатьевским пер., Третьим Зачатьевским пер. и Коробейниковым пер. Для площадок на ул. Остоженка, 25 и 25, строение 1, ограничение застройки составляет высоту 33,7 метра и 22,3 метра соответственно. Для участка на Остоженке, 23, максимальная высота застройки составляет 11,2 метра. Здесь разрешена реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, и реконструкция дисгармоничных объектов с уменьшением их высоты.

На других площадках - участках на ул. Остоженка, владение 15 и в Третьем Зачатьевском пер., владения 2-6 - вообще нет зон возможного размещения объектов капстроительства. Они относятся к территориям, характеризующимся отсутствием сохранности исторической и природной среды и не освоенным застройкой, здесь возможно благоустройство и озеленение территории. Здесь запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек и киосков.

Также здесь должно быть обеспечено сохранение объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой "Белого города", XIV - XVII века, и архитектурно-археологического объекта - фундамента церкви "Воскресения Словущего (им. Новым)" и линии застройки Первого, Второго и Третьего Зачатьевского пер., Коробейникова пер. и ул. Остоженки. На участках на ул. Остоженка, 19, строения 1 и 2, 17 и 21, строения 1 и 2 действует режим использования земель "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия". Он предусматривает сохранение памятников путем проведения ремонтно-реставрационных работ, и снос диссонирующих объектов.