Малые застройщики Петербурга просят помощи у губернатора

Малые и средние строительные компании написали губернатору Петербурга открытое письмо, в котором сообщают, что занятость небольших предприятий на городских стройках стремительно сокращается. Как пишет ДП.ру, Петербургский союз строительных компаний "Союзпетрострой", объединяющий несколько сотен малых и средних строительных компаний, отправил Полтавченко письмо.

Как говорят сами строители, они пошли на это потому, что ситуация в строительной отрасли для них близка к критической. Удельный вес малого и среднего строительного бизнеса в объеме подрядных работ города снизился с 40% в 2006-2008 годах до 12% в 2011 году. Участники рынка убеждены, что тенденция сохранится, и в ближайшие годы от малых строителей останутся лишь воспоминания. Напомним, ситуация в строительной сфере для малого бизнеса стала ухудшаться 4 года назад.

С тех пор из-за недостаточной загруженности рынок покинуло более половины небольших игроков. Еще год-полтора года назад в Петербурге их было более 500, теперь осталось 283. В этой отрасли средние фирмы (численность сотрудников - до 200 человек, оборот - до 1 млрд рублей в год) как генподрядчики могут строить здания. А малые фирмы (с коллективом до 100 человек и оборотом до 400 тыс. рублей в год) обычно специализируются на услугах.

Причин для вымирания этой прослойки строительного бизнеса несколько. Во-первых, рынок строительства продолжает монополизироваться. Так, около 85% всего объема городского строительства занимает примерно 10 крупных компаний, которые получают до 90% прибыли отрасли. Заказы получать все сложнее для мелких компаний, многие из которых работают поэтому далеко не в полную силу.

Во-вторых, малым и средним компаниям недоступны земельные участки небольшого размера. Несмотря на утвержденную в марте 2011 года адресную программу подготовки небольших земельных участков, аукционов на их аренду почти не проводится, а если проводятся, то цена на них слишком высока. В-третьих, малые строители утверждают, что не получают должной поддержки властей.

Они сделали губернатору несколько предложений, которые могут их спасти. Небольшие компании можно привлекать к строительству социальных объектов при комплексной застройке микрорайонов. Это нужно прописать в инвестиционных договорах с крупными застройщиками, которые строят много домов, а инфраструктуру не развивают и на свою территорию более мелких игроков не пускают. Также нужно включить малый и средний бизнес в программы реновации.

Кроме того, для создания конкурентного рынка следует обеспечить доступ небольших компаний к горзаказу, особенно реконструкции и ремонту зданий. Еще одно предложение касается включения малого и среднего бизнеса в городские программы поддержки. Например, в Финляндии действуют такие механизмы, а в Петербурге – пока нет.