Петербург может отобрать у «СТК Прок» участок в Сестрорецке

КУГИ Петербурга рассматривает вопрос о расторжении договора купли-продажи здания бывшего детского приюта с земельным участком с ЗАО «СТК Прок», сообщает портал Ктостроит.ру.

Поясним, компания нарушила инвестусловия договора, предусматривающие реконструкцию зданий, рассказал вице-губернатор Игорь Метельский в ответе на запрос депутата ЗакС Анатолия Кривенченко. В Сестрорецке на Малой Ленинградской ул., 62, А, Б и В раньше находился детский приют, затем туберкулезный санаторий.

По результатам проведенной историко-культурной экспертизы КГИОП в 2001 году исключил здания экс-приюта из перечня выявленных объектов культурного наследия. После этого ЗАО «СТК Прок» снес объекты. Требования законодательства об охране объектов культурного наследия при осуществлении сноса нарушены не были, отмечает Метельский.

Уточним, изначально в договор продажи как существенное условие была включена обязанность покупателя реконструировать объекты в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи (до сентября 2010 года).

В качестве последствия невыполнения этой обязанности предусмотрено расторжение договора купли-продажи с возвратом объектов недвижимости и земли в госсобственность. В сентябре 2010 года ЗАО «СТК Прок» вместо реконструкции снесло здания. Отметим, на сайте компании об объекте в Сестрорецке говорится как о проектируемом. Планируется, что в нем будет 10 этажей и 850 квартир общей площадью 42 тыс. кв. метров.