Запрет на малогабаритные новостройки уронит спрос на рынке Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Если власти Петербурга введут ограничения по минимальной площади жилья в новостройках, то спрос на «первичку» может упасть на 20-30%, приводит БН.ру мнение заместителя гендиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой.

Поясним, речь идет о предполагаемом запрете на строительство малогабаритных квартир. Этой весной с такой инициативой выступила глава КГА Юлия Киселева, предложившая зконодательно закрепить жилую площадь квартир в новостройках на уровне минимум 25 кв. метров, без учета мест общего пользования. По оценке Трошевой, на долю «однушек» и студий приходится около 70% от всех сделок с жилья в «Петербургской недвижимости».

Причем основная масса них – малогабаритные. Сейчас средняя стоимость студии составляет 2,2 млн рублей, а с вводом ограничений по минимальной площади квартир цена самого дешевого объекта вырастет до 3,2-3,3 млн рублей. Лишний миллион – это существенно для покупателей такого жилья. Около 35% покупателей этих квартир – приезжие из регионов. Продав жилье у себя на родине, в Петербурге они могут позволить себе купить лишь малогабаритные квартиры. Если же их стоимость вырастет, будет потеряна значительная доля покупателей, прогнозирует эксперт.

Дата публикации: 11:45 15 июня 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Эксперты рассказали о главных страхах нанимателей при посуточной аренде жилья

Эксперты рассказали о главных страхах нанимателей при посуточной аренде жилья

07.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Традиционно рынок аренды является достаточно “мутным” и слабо регулируемым. Вход в этот сегмент не регламентирован и очень привлекателен для мошенников, которые постоянно придумывают десятки способов обмана доверчивых нанимателей жилья. Эксперты ГК “Метражи” составили ТОП-3 наиболее часто встречаемых рисков, с которыми сталкиваются арендаторы посуточного жилья.

Средняя площадь квартиры в петербургских новостройках продолжает снижаться

Средняя площадь квартиры в петербургских новостройках продолжает снижаться

05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

За последние 12 месяцев средняя площадь квартиры на первичном рынке в городе, по данным федеральной системы бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО, снизилась почти на 1 квадратный метр.

Куда обращаться, если нужно купить или продать недвижимость в Петербурге. Рейтинг лучших агентств недвижимости Петербурга: список, отзывы, обзоры

Куда обращаться, если нужно купить или продать недвижимость в Петербурге. Рейтинг лучших агентств недвижимости Петербурга: список, отзывы, обзоры

30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Большинство россиян покупают или продают недвижимость не очень часто, поэтому для них такая процедура является большим стрессом. Напряжение возникает из-за того, что такая операция связана с передвижением крупных сумм денег. Если на какой-то стадии будет допущена ошибка, то это может привести к финансовым и имущественным потерям. Поэтому жители нашей страны все чаще приходят к выводу, что экономия на услугах риэлторов является мнимой и слишком рискованной. Поэтому специально для тех, кто планирует приобрести или продать квартиру, а, может быть, комнату в Санкт-Петербурге мы составили рейтинг лучших агентств недвижимости города.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Застройщики ищут инструменты выживания в переходный для рынка период

Застройщики ищут инструменты выживания в переходный для рынка период

30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

В этом году был принят целый ряд принципиальных поправок в законодательную базу, регламентирующую строительную отрасль. Петербургские девелоперы, банкиры и представители профильных общественных объединений обсудили сценарии и последствия работы в новых условиях в рамках бизнес-завтрака «Рынок недвижимости в переходный период: начало перемен», организованного РБК Санкт-Петербург.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012