Запрет на малогабаритные новостройки уронит спрос на рынке Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Если власти Петербурга введут ограничения по минимальной площади жилья в новостройках, то спрос на «первичку» может упасть на 20-30%, приводит БН.ру мнение заместителя гендиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой.

Поясним, речь идет о предполагаемом запрете на строительство малогабаритных квартир. Этой весной с такой инициативой выступила глава КГА Юлия Киселева, предложившая зконодательно закрепить жилую площадь квартир в новостройках на уровне минимум 25 кв. метров, без учета мест общего пользования. По оценке Трошевой, на долю «однушек» и студий приходится около 70% от всех сделок с жилья в «Петербургской недвижимости».

Причем основная масса них – малогабаритные. Сейчас средняя стоимость студии составляет 2,2 млн рублей, а с вводом ограничений по минимальной площади квартир цена самого дешевого объекта вырастет до 3,2-3,3 млн рублей. Лишний миллион – это существенно для покупателей такого жилья. Около 35% покупателей этих квартир – приезжие из регионов. Продав жилье у себя на родине, в Петербурге они могут позволить себе купить лишь малогабаритные квартиры. Если же их стоимость вырастет, будет потеряна значительная доля покупателей, прогнозирует эксперт.

Дата публикации: 11:45 15 июня 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот параметр активно влияют макроэкономические факторы, например, цена на нефть или какие-либо политические решения. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияют скачки валют на стоимость жилья в Петербурге.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции.

Хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен - Мнение

Хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен - Мнение

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен.

Квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов

Квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов

28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

По мнению экспертов компании Лидер Групп, квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012