Застройщик подал в суд на Правительство Санкт-Петербурга

ОАО "Старт Девелопмент" обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием заключить с инвестором договоры аренды земельных участков на улице Руставели и Софийском бульваре для проектирования строительства на них гипермаркета и гостиницы.

Как поясняет издание, в иске ОАО "Старт Девелопмент" просит Арбитражный суд признать незаконным бездействие городских властей. Ответчиком, допустившим бездействие, обозначено правительство Санкт-Петербурга.

В компании пояснили, что речь идет о двух участках на улице Руставели и Софийском бульваре, которые были предоставлены распоряжением правительства еще экс-губернатора Валентины Матвиенко под реализацию инвестиционных проектов. В Калининском районе на улице Руставели "Старт Девелопмент" планирует построить гипермаркет с центром дополнительного образования, общая площадь которого составит 36 тыс. кв. метров. Социальный объект должен быть выкуплен Смольным по себестоимости. На втором участке, на пересечении Софийского бульвара и Московского переулка в Пушкине, инвестор намеревался построить апарт-отель площадью 13,1 тыс. кв. метров.

Правительство Санкт-Петербурга должно было заключить со "Старт Девелопментом" договор аренды участков для проектирования и строительства, но не сделало этого. "Сейчас разработана вся градостроительная документация: проведены изыскательские работы, выполнены проекты планировок территорий. В отношении этих участков были утверждены акты выбора, однако постановления правительства об аренде участков до сих пор не выданы. Обращение в суд является вынужденной мерой и связано с соблюдением процессуальных сроков, установленных законодательством. Подача исков не исключает возможности разрешения ситуации во внесудебном порядке - стороны прикладывают к этому все усилия", - прокомментировала директор по связям с общественностью ОАО "Старт Девелопмент" Евгения Стрельцова.

ОАО "Старт Девелопмент" известно в Санкт-Петербурге тем, что намерено реализовать проект по строительству города-спутника "Южный". 7 апреля 2011 года "Южный" получил статус стратегического проекта Санкт-Петербурга. 25 июля 2012 года между администрацией Санкт-Петербурга и ООО "УК "Старт Девелопмент" было подписано соглашение о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга "Создание города-спутника "Южный" в Пушкинском районе Санкт-Петербурга". За 15 лет инвестор намерен построить около 4,3 млн кв. метров жилья. Предполагается, что строительство жилья будет сопровождаться масштабным развитием системы общественного обслуживания населения и инженерной инфраструктуры. Общий объем инвестиций составит 176 млрд рублей. Потенциальное количество жителей, которые смогут разместиться в этом городе - более 134 тыс. человек, созданных рабочих мест - приблизительно 21 тыс. человек.

Напомним так же, что ОАО "УК "Старт Девелопмент", по данным самой компании, на рынке недвижимости России работает с 2007 года, в настоящее время компания реализует 12 инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, Калининграде и Ленинградской области. Основной профиль деятельности ОАО Старт Девелопмент" - разработка и реализация девелоперских проектов в сфере городской и загородной недвижимости, в том числе комплексное освоение крупных территорий. В собственности и управлении "Старт Девелопмент" находятся земельные активы общей площадью 42 млн кв. м. Компания "Старт Девелопмент" подконтрольна председателю совета директоров лесопромышленной группы "Илим" Захару Смушкину.