Московское правительство уточнило, что новый налог на недвижимость не коснется недорогих квартир

Глава департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников связи с внесением в Мосгордуму законопроекта об увеличении с 1 января 2013 года ставки налога на имущество физических лиц, разъяснил, что налог будет увеличен преимущественно для владельцев дорогих квартир.

На имущество инвентаризационной стоимостью до 300 тысяч рублей ставка сохранится на уровне 0,1%. Для недвижимости стоимостью от 300 тыс. до 500 тыс. рублей идет изменение ставки с 0,2 до 0,3%. При этом по факту владелец недвижимости будет платить всего на несколько сот рублей в год больше.

Как пояснил Решетников, инвентаризационная стоимость, исходя из которой рассчитывается стоимость налога, - термин, введенный в 1991 году. "Это стоимость БТИ, рассчитанная по своим алгоритмам, то есть некая "учетная себестоимость". Она отличается от рыночной в среднем в 15 раз", - отметил он.

"В более дорогих квартирах вводим повышенные ставки. Раньше за недвижимость стоимостью от 500 тыс. рублей ставка была 0,5% при максимально допустимой по Налоговому кодексу РФ в 2%. Теперь на недвижимость инвентаризационной стоимостью от 500 тыс. до 1 млн рублей устанавливаем ставку 0,6%, свыше 1 млн рублей - 0,75%. Понятно, что это уже достаточно дорогая недвижимость - новые большие квартиры", - сообщил Решетников.

Глава департамента подчеркнул, что налог на имущество в столице останется ниже, чем в других регионах России. Он напомнил, что налог уплачивается не от общей инвентаризационной стоимости квартиры, а от доли, принадлежащей собственнику. "Налог взимается не со стоимости квартиры, а со стоимости, которая приходится на человека. То есть, если квартира инвентаризационной стоимостью 800 тыс. рублей зарегистрирована на каждого члена семьи из четырех человек, в результате каждых из них будет платить налог, исходя из стоимости имущества 200 тыс. рублей, то есть по ставке 0,1%", - добавил Решетников.