Эксперты считают, что в ближайшее время недвижимость в Химках подорожает на 50%

Эксперты считают, что в ближайшее время недвижимость в Химках подорожает на 50%

Распечатать новость

Добавить в закладки

В ближайшие годы цены на жилье в подмосковных Химках увеличатся минимум на 50%, что позволит частным инвесторам получить существенную прибыль. Это связано, в том числе, с рядом заявлений властей Москвы и Подмосковья, касающихся развития дорожной сети и общественного транспорта в районе Химок.

По мнению экспертов RDI и Limitless, уже в ближайшем будущем эти новости существенно повлияют на инвестиционную привлекательность подмосковного города-сателлита. Главный вывод заключается в том, что сейчас самое оптимальное время для покупки жилья в новостройках, как для инвестиций, так и для собственного проживания. Бурный рост цен на химкинские «квадраты», ожидаемый в ближайшие годы, позволит получить большую прибыль частным инвесторам, а рядовые покупатели жилья сейчас имеют возможность купить комфортную квартиру в районе с развитой инфраструктурой и хорошей экологией за сравнительно небольшие деньги.

В числе основных факторов, которые станут причиной роста цен, аналитики назвали развитие сети общественного транспорта, реконструкция дорог, строительство объектов социальной и развлекательной инфраструктуры, а также возрастающий дефицит жилья в новостройках пределах МКАД. Каждый из этих факторов в течение ближайших двух лет может увеличить цену кв. м в среднем на 10-15%, а совокупное удорожание может составить 50-60% без учета инфляции и роста цен по рынку недвижимости в целом.

Главной новостью октября стало объявление о том, что уже через 5 лет в Химки придет эстакадное наземное метро. По словам нового градоначальника, строительство подземного метрополитена экономически нецелесообразно, поэтому выбор пал на так называемое «легкое» метро. Современные технологии позволяют быстро возводить эстакады для движения поездов, однако главной проблемой, которую назвал Олег Шахов, является трудности с выделением земли под строительство, от этого сильно зависит выбор маршрута. И как только будут определены участки под строительство, сразу же будет дан старт проекта. На данный момент окончание строительства и запуск движения поездов намечен на  2017 год.

Дата публикации: 14:11 31 октября 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Подмосковье

Квадрат за МКАД: Рейтинг городов подмосковья

Квадрат за МКАД: Рейтинг городов подмосковья

11.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика

Одинцово, Красногорск и Люберцы – оказались городами, наиболее благоприятными и удобными для тех, кто часто бывает в столице и вообще привык к городской суете, ритму жизни мегаполиса, но еще не отвык от пробок и московских цен.

Житель Подмосковья отсудил почти 500 тыс. рублей за неочищенную ото льда дорожку

Житель Подмосковья отсудил почти 500 тыс. рублей за неочищенную ото льда дорожку

10.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство

Житель Одинцовского района добился взыскания с ОАО "ЖКХ Горки-10" более 470 тыс. рублей материального и морального ущерба за неочищенную ото льда пешеходную дорожку, на которой он получил травму, сообщил в пятницу Мособлсуд.

Аренда в Московской области: дорогие квартиры за год прибавили в цене

Аренда в Московской области: дорогие квартиры за год прибавили в цене

09.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменились за прошедший год арендные ставки на квартиры в Подмосковье. «Средняя температура по области» показала определенное повышение цен в высоком сегменте. При этом массовое жилье продолжило дешеветь.

Цены на жилье в Подмосковье: самые дорогие и самые дешевые города

Цены на жилье в Подмосковье: самые дорогие и самые дешевые города

15.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости /

Эксперты провели оценку недвижимости в городах ближнего пояса Московской области, и выяснили, что на востоке находятся и самые дешевые, и самые дорогие квартиры. Почему так происходит, и где покупать жилье выгоднее всего - советуют специалисты.

Аренда в ближнем Подмосковье: дорогие города становятся дешевле

Аренда в ближнем Подмосковье: дорогие города становятся дешевле

07.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости /

Квартиры в ближнем Подмосковье давно присмотрели арендаторы, работающие в столице. Ставки в городах-спутниках существенно ниже, а добираться до некоторых из них проще, чем до иных спальных районов. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, как изменились за последний год цены на аренду в 14 городах ближней зоны области.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012