Эксперты считают, что в ближайшее время недвижимость в Химках подорожает на 50%

Эксперты считают, что в ближайшее время недвижимость в Химках подорожает на 50%

Распечатать новость

Добавить в закладки

В ближайшие годы цены на жилье в подмосковных Химках увеличатся минимум на 50%, что позволит частным инвесторам получить существенную прибыль. Это связано, в том числе, с рядом заявлений властей Москвы и Подмосковья, касающихся развития дорожной сети и общественного транспорта в районе Химок.

По мнению экспертов RDI и Limitless, уже в ближайшем будущем эти новости существенно повлияют на инвестиционную привлекательность подмосковного города-сателлита. Главный вывод заключается в том, что сейчас самое оптимальное время для покупки жилья в новостройках, как для инвестиций, так и для собственного проживания. Бурный рост цен на химкинские «квадраты», ожидаемый в ближайшие годы, позволит получить большую прибыль частным инвесторам, а рядовые покупатели жилья сейчас имеют возможность купить комфортную квартиру в районе с развитой инфраструктурой и хорошей экологией за сравнительно небольшие деньги.

В числе основных факторов, которые станут причиной роста цен, аналитики назвали развитие сети общественного транспорта, реконструкция дорог, строительство объектов социальной и развлекательной инфраструктуры, а также возрастающий дефицит жилья в новостройках пределах МКАД. Каждый из этих факторов в течение ближайших двух лет может увеличить цену кв. м в среднем на 10-15%, а совокупное удорожание может составить 50-60% без учета инфляции и роста цен по рынку недвижимости в целом.

Главной новостью октября стало объявление о том, что уже через 5 лет в Химки придет эстакадное наземное метро. По словам нового градоначальника, строительство подземного метрополитена экономически нецелесообразно, поэтому выбор пал на так называемое «легкое» метро. Современные технологии позволяют быстро возводить эстакады для движения поездов, однако главной проблемой, которую назвал Олег Шахов, является трудности с выделением земли под строительство, от этого сильно зависит выбор маршрута. И как только будут определены участки под строительство, сразу же будет дан старт проекта. На данный момент окончание строительства и запуск движения поездов намечен на  2017 год.

Дата публикации: 14:11 31 октября 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Подмосковье

Квадрат за МКАД: Рейтинг городов подмосковья

Квадрат за МКАД: Рейтинг городов подмосковья

11.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика

Одинцово, Красногорск и Люберцы – оказались городами, наиболее благоприятными и удобными для тех, кто часто бывает в столице и вообще привык к городской суете, ритму жизни мегаполиса, но еще не отвык от пробок и московских цен.

Аренда комнат в Московской области: комнаты проигрывают конкуренцию студиям

Аренда комнат в Московской области: комнаты проигрывают конкуренцию студиям

04.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проанализировать ситуацию на рынке аренды комнат в ближнем Подмосковье и сравнить ее с общей ситуацией по рынку. Результаты исследования показали, что арендные ставки в самом дешевом сегменте движутся в общем тренде, то есть снижаются. За последние 12 месяцев, с мая 2016 года, они упали на 2,6%.

Цены на жилье в Подмосковье: самые дорогие и самые дешевые города

Цены на жилье в Подмосковье: самые дорогие и самые дешевые города

15.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости /

Эксперты провели оценку недвижимости в городах ближнего пояса Московской области, и выяснили, что на востоке находятся и самые дешевые, и самые дорогие квартиры. Почему так происходит, и где покупать жилье выгоднее всего - советуют специалисты.

Аренда малогабариток - самый стойкий сегмент ближнего Подмосковья

Аренда малогабариток - самый стойкий сегмент ближнего Подмосковья

15.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости /

Малогабаритные «однушки» площадью до 32 кв. м оказались одним из самых востребованных продуктов на кризисном рынке. Об этом говорят не только показатели продаж, но и динамика арендных ставок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав рынок съемных малогабариток ближнего Подмосковья, обнаружили, что малометражные квартиры-студии за последний год потеряли в цене гораздо меньше, чем комнаты и полноценные 1-комнатные квартиры.

Аренда в Московской области: дорогие квартиры за год прибавили в цене

Аренда в Московской области: дорогие квартиры за год прибавили в цене

09.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменились за прошедший год арендные ставки на квартиры в Подмосковье. «Средняя температура по области» показала определенное повышение цен в высоком сегменте. При этом массовое жилье продолжило дешеветь.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012