Коммерческая недвижимость Лондона принесла своим владельцам повышенный доход

По данным CBRE, доходность инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании выросла в октябре текущего года. Инвесторы заработали 0,4% в прошлом месяце, тогда как в сентября доход составил 0,2%.

По информации CBRE, наиболее доходными объектами коммерческой недвижимости в Великобритании в октябре 2012 года остались офисные комплексы в центре Лондона. Они принесли владельцам доход в размере 1,3% от стоимости объекта только за один месяц. Годовая доходность этих объектов составила 6,2% с октября 2011 года.

По данным Британского консорциума ритейлеров, розничные продажи в Великобритании уменьшились до минимального значения за 11 месяцев в октябре. Это стало одной из причин падения доходности инвестиций в торговые объекты недвижимости. Владельцы объектов данного типа заработали только 0,1% от их стоимости в прошлом месяце.

Аналитик CBRE Лесли Шрёдер отмечает, что стоимость и доходность офисной недвижимости в центральных районах Лондона продолжает расти умеренными темпами. Однако офисная недвижимость в масштабах всей страны не приносит инвесторам ожидаемого результата. При этом господин Шрёдер считает, что более низкая стоимость объектов за пределами столицы рано или поздно привлечет внимание покупателей.

CBRE сообщает, что стоимость коммерческой недвижимости всех типов снизилась на 0,1% в октябре. Доходность объектов составила 0,4%, как отмечалось выше. Годовой уровень доходности за август-октябрь 2012 года достиг 2,9%. Офисная недвижимость за пределами Лондона подешевела на 1,1% в октябре, ее доходность также уменьшилась.