60 % россиян нуждаются в улучшении жилищных условий

Средняя российская семья должна копить на квартиру примерно 20 лет. При этом доступность жилья в России за последние 3 года повысилась почти вдвое. В то же время 60% россиян по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий, сообщается со ссылкой на руководителя дирекции маркетинга и продвижения Фонда РЖС Николая Шмелева.

По его словам, в основе расчетов доступности жилья лежит соотношение средней рыночной стоимости типовой квартиры (54 кв. м) к среднегодовому доходу семьи из 3 человек. «Согласно федеральной целевой программе "Жилище", к 2014 году предполагается достичь коэффициента ценовой доступности жилья в 4 года. То есть: среднестатистическая семья должна получить возможность приобрести квартиру за 4 года, откладывая на накопления весь свой доход», – заметил эксперт.

Сейчас при предельно комфортном размере накопления в 20% от совокупного ежемесячного дохода семьи, граждане РФ могут собрать необходимую сумму на квартиру за 20 лет, добавил он. При этом исследования Фонда РЖС показывают, что даже если среднерыночная стоимость 1 «квадрата» соответствует той норме, которую установил Минрегион РФ, платежеспособный спрос есть не более чем у 10-15% населения.

«В реальности, если среднерыночная стоимость "квадрата" превышает нормы Минрегиона где-то на 20-30%, то спрос уменьшается почти вдвое и составляет уже 5-7%. Получается, что более 60% россиян нуждаются в улучшении жилищных условий и лишь 5-7% могут себе это позволить», – констатировал Николай Шмелев.