Эксперты заявляют о падении цен на квадратные метры в Нидерландах

Средняя стоимость жилья в Нидерландах упала на 11,43% за год в ноябре 2012 года. Это самый большой ценовой спад за последние пять лет. Количество выданных строительных разрешений находится на самом низком уровне с 1950-х годов, а высокие процентные ставки делают невозможным скорое восстановление рынка.

Стоимость вторичного жилья в стране снизилась на 9,14% за год к ноябрю 2012 года. Также в ноябре 2012 года цены на отдельно стоящие дома уменьшились на 6,6%, а на квартиры – на 7,5%. Об этом сообщает портал Nu Wire Investor.

Цены упали во всех городах и муниципалитетах страны, при этом самый большой ценовой спад зафиксирован в Амстердаме (-11,17%) и в Апелдорне (-9,66%).

По данным Голландской ассоциации агентов по недвижимости средняя цена на жилье в Нидерландах упала на 11,43% до €209 100 в течение года.

После жилищного бума, продолжавшегося почти 15 лет, рынок жилья Нидерландов ослабел в 2008 году в связи с глобальным финансовым кризисом и до сих пор не пришел в себя.

С января по ноябрь 2012 года общее количество проданного жилья сократилось на 7,2% до 99 897 объектов по сравнению с этим же периодом 2011 года.

Количество выданных строительных разрешений  в 2011 году сократилось на 9% до 55 804 – это самый низкий уровень с 1953 года.   Напомним, что Нидерланды были признаны одной из самых опасных стран для инвестиций в недвижимость в 2013 году. Цены на жилье в стране продолжат падение, предсказывают эксперты.