Доступность жилья в Англии находится на самом низком уровне за последнюю четверть века

Экономический спад и недостаточное кредитование являются причиной того, что доступность недвижимости в Великобритании находится на самом низком уровне за последнюю четверть века.

По данным ежегодного исследования, опубликованного Департаментом по делам общин и местного самоуправления, рост сектора арендованного жилья находится на самом высоком уровне с 1990-х годов. Это означает, что молодым людям сегодня практически недоступна покупка собственного жилья, сообщает Property Wire. Еще в 1988 г. средняя стоимость дома составляла €59 108, сегодня же это €192 692 – в шесть раз выше средней запрлаты по Англии.

В течение последних семи лет количество домовладельцев постоянно снижалось: если в 2003 году 70,9% семей жили в собственных домах, то в 2011-2012 годах их количество составляло уже 65,3%. Данные также свидетельствуют о том, что число частных арендодателей увеличилось до 3,8 млн, что чвляется самым высоким уровнем с 1960-х. Средняя арендная плата в частном секторе продолжает оставаться значительно выше, чем в социальном - €194 против €98 в неделю.

Однако собственное жилье все еще остается фаворитом. 60% арендаторов надеются в будущем приобрести собственный дом. Но сегодня только 10% молодых людей в возрасте до 35 лет могут позволить себе сразу купить недвижимость в Великобритании, поскольку существуют значительныепроблемы как с ценами, так и с кредитованием. Среди тех, кто покупает дом без привлечения ипотеки, около 60% - пенсионеры старше 65 лет.