Эксперты подсчитали, что для обеспечения россиян жильём по европейским стандартам необходимо построить более 500 тыс. кв. метров жилья

Для обеспечения граждан России жильем на среднеевропейском уровне необходимо строительство более 500 тыс. кв.м жилья, рассказала на конференции "Новое правительство. Новые ориентиры", прошедшей в рамках MIPIM-2013 старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.

"Нужно построить около 100 млн кв.м жилья взамен аварийного и ветхого жилого фонда. Еще около 230 млн кв.м. нужно будет построить взамен фонда, который активно стареет и еще около 230 для того, чтобы наши граждане стали обеспечены жильем, например, на уровне Польши", - рассказала эксперт.

Она отметила, что эти данные свидетельствуют о наличии фундаментального спроса, однако не говорят о наличии спроса платежеспособного. Юлия Гордеева подчеркнула, что механизмом для решения этой проблемы могло бы стать ипотечное кредитование.

По ее данным, в настоящее время в РФ только около 20% квартир приобретается с привлечением ипотеки (в Москве и Петербурге более 30%). При этом обеспечить фундаментальный спрос мог бы уровень в 80%, подчеркнула Юлия Гордеева.