Раздел: Новостройки и строительство / Россия - Источник: Lenta.ru

Аналитики считают, что квартиры-студии лучше всего подходят для инвестиций

 Аналитики считают, что квартиры-студии лучше всего подходят для инвестиций

Распечатать новость

Добавить в закладки

В настоящее время наиболее привлекательными с точки зрения инвестиций на рынке жилья Москвы являются квартиры-студии. Как говорится в обзоре группы компаний "Пионер", их годовая доходность на 3 процента выше, чем у однокомнатных квартир (8 процентов против 5).

По словам экспертов, к 2017 году доходность студий может превысить 10 процентов годовых. Аналитики отмечают, что данный формат жилья привлекает инвесторов, которые хотят получать ежемесячный доход от сдачи в аренду, а также тех, кто планирует приобрести квартиру с целью последующей перепродажи. Прибыль формируется за счет увеличения стоимости квартиры после сдачи комплекса в эксплуатацию и рыночного роста цен.

К плюсам квартир-студий специалисты относят небольшую площадь, и, соответственно, относительно доступную стоимость. Кроме того, предлагаемая застройщиками отделка позволяет сразу въехать в квартиру. При этом предложение студий на первичном рынке столицы ограничено.

Как сообщали в компании Est-a-Tet, на квартиры-студии в "старой Москве" приходится до 15 процентов предложения новостроек стандарт- и эконом-класса. В бизнес-классе и элитном сегменте этот показатель оценивается в 7 и 5 процентов. Основная доля предложения представлена апартаментами площадью 18-30 квадратных метров и стоимостью 2,5-5 миллиона рублей.

В топ-5 самых доступных предложений входят студии в жилых комплексах "Царицыно-2" на Элеваторной улице (площадь - 22 квадратных метра, цена - 2,431 миллиона рублей), Loft Park на Михалковской улице (17,85 "квадрата", 2,490 миллиона рублей), Life-Митинская (29,5 квадратного метра, 4,720 миллиона рублей), клубном доме Sky Parks на Изумрудной улице (30,55 квадратного метра, 5,067 миллиона рублей) и ЖК Loft Garden на 2-ой Рыбинской улице (31,22 квадратного метра, 5,637 миллиона рублей). 

Дата публикации: 14:27 17 мая 2013

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012