Раздел: Новостройки и строительство / Россия -
В настоящее время наиболее привлекательными с точки зрения инвестиций на рынке жилья Москвы являются квартиры-студии. Как говорится в обзоре группы компаний "Пионер", их годовая доходность на 3 процента выше, чем у однокомнатных квартир (8 процентов против 5).
По словам экспертов, к 2017 году доходность студий может превысить 10 процентов годовых. Аналитики отмечают, что данный формат жилья привлекает инвесторов, которые хотят получать ежемесячный доход от сдачи в аренду, а также тех, кто планирует приобрести квартиру с целью последующей перепродажи. Прибыль формируется за счет увеличения стоимости квартиры после сдачи комплекса в эксплуатацию и рыночного роста цен.
К плюсам квартир-студий специалисты относят небольшую площадь, и, соответственно, относительно доступную стоимость. Кроме того, предлагаемая застройщиками отделка позволяет сразу въехать в квартиру. При этом предложение студий на первичном рынке столицы ограничено.
Как сообщали в компании Est-a-Tet, на квартиры-студии в "старой Москве" приходится до 15 процентов предложения новостроек стандарт- и эконом-класса. В бизнес-классе и элитном сегменте этот показатель оценивается в 7 и 5 процентов. Основная доля предложения представлена апартаментами площадью 18-30 квадратных метров и стоимостью 2,5-5 миллиона рублей.
В топ-5 самых доступных предложений входят студии в жилых комплексах "Царицыно-2" на Элеваторной улице (площадь - 22 квадратных метра, цена - 2,431 миллиона рублей), Loft Park на Михалковской улице (17,85 "квадрата", 2,490 миллиона рублей), Life-Митинская (29,5 квадратного метра, 4,720 миллиона рублей), клубном доме Sky Parks на Изумрудной улице (30,55 квадратного метра, 5,067 миллиона рублей) и ЖК Loft Garden на 2-ой Рыбинской улице (31,22 квадратного метра, 5,637 миллиона рублей).
Дата публикации: 14:27 17 мая 2013
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru