Власти Испании отделили детей от квартир при разводе

В новой редакции испанского закона о разводах будут принципиальные коррективы, сообщил министр юстиции Альберто Руис Гальярдон.

До внесения поправок в закон при разводе родителей несовершеннолетний ребенок оставался на попечении одного из них, и автоматически вместе с ребенком отцу или матери отходило и "семейное гнездо", а также другая собственность.

По мнению юристов, некоторые родители именно поэтому так рьяно отстаивали право на опеку над ребенком. "Новый закон должен положить конец такой практике, когда ребенок, дом и финансовое содержание – все вместе и автоматически - получал один из родителей", - подчеркивают авторы документа.

Разумеется, интересы несовершеннолетних останутся приоритетными, заявили юристы, но вместе с тем будут учитываться и возможности каждого из родителей купить или снять в аренду жилье. Это может стать небольшим, но все-таки позитивным фактором для одного из родителей, который будет вынужден покинуть общий дом.

Одно из крупнейших агентств недвижимости Испании Fotocasa провело собственное исследование процессов снижения цен на недвижимость в стране. Специалисты-риелторы пришли к выводу, что на самом деле стоимостные показатели изменились в сторону уменьшения значительно сильнее, чем об этом свидетельствует государственная статистика.

Эксперты считают, что "разница составляет примерно 25% между цифрами, которыми оперирует Министерство развития, и теми, что складываются в агентствах недвижимости". А возникает она потому, что "государство пользуется официальными данными оценочных компаний, имеющих свои критерии подсчета стоимости объекта, а риелторы работают с конкретным материалом, живыми покупателями и реальным процессом торгов между приобретателями и продавцами; когда одному нужно продать, а другому - купить, отклонения от официальных установок могут быть очень значительными".

Далеко за примером цифрового выражения разницы во взглядах ходить не требуется: информационный бюллетень Министерства развития считает, что межгодовое снижение цен (июнь 2012 - июнь 2013-го) составило 7,8%. Анализ Fotocasa говорит, что цены сократились на 11,8%.