По мнению экспертов, в России строят много, но этого всё равно недостаточно

Россия по итогам 2012 года заняла 2-е место в Европе по удельному числу построенных квартир. В прошлом году в нашей стране было построено 5,8 квартиры на 1000 жителей. Это на 75% выше среднего показателя для 27 европейских стран - 3,3 квартиры. Впереди - только Франция: 7,8 квартиры.

По данным Росстата, в 2012 году в России было построено 838 000 квартир общей площадью 65,7 миллиона кв. метров. В тройке лидеров по объемам строительства - Московская область (10,1% от общего ввода жилья), Краснодарский край (6,6%) и Москва (4,6%); по вводу жилья на 1000 человек - Московская область (952 кв. метра), Краснодарский край (824 кв. метра) и Белгородская область (790 кв. метров).

При этом средние цены на первичном рынке в России, по данным аналитиков Deloitte, выросли на 11,1% (сильнее - только в Великобритании: на 13,5%), хотя и остаются одними из самых низких в Европе - чуть больше 1000 евро за 1 кв. метр. В Москве стоимость жилья в разы выше - около 4000 евро за 1 кв. метр (как в Милане, Риме, Лионе и Марселе).

Россия - одна из двух стран, в которых жилье на первичном рынке обойдется покупателю дешевле, чем на вторичном, отмечают эксперты. Вторая страна — Великобритания.

Между тем, став лидером в процессе строительства, Россия сильно отстает от Европы в его результатах - обеспеченности жильем. У нас она составляет 425 квартир на 1000 жителей. Меньше только в Польше (357 квартир) и Бельгии - 398, а среднеевропейский показатель - 473,6 квартиры.

Получается, чтобы достичь нынешнего среднеевропейского уровня обеспеченности, Россия должна построить почти 7 миллионов квартир (473,6 минус 425 умножить на 143 000). При сохранении прошлогодних темпов строительства на это уйдет больше восьми лет.