Рост спроса на «однушки» растёт на 3-6% в год

В течение последних трех лет спрос россиян на однокомнатные квартиры в новостройках увеличивается на 3-6 процентов в год, при этом интерес покупателей к многокомнатным объектам (три и более комнат) снижается. Об этом говорится в обзоре группы компаний "Премьер"

По данным аналитиков, в 1992 году 40 процентов вводимых в стране квартир были трехкомнатными. На двухкомнатные приходилось 32 процента, на четырехкомнатные и более - 10 процентов, на однокомнатные - 18 процентов. К 2012 году доля "двушек" и многокомнатных объектов не изменилась, тогда как "однушки" теперь занимают 38 процентов рынка, а "трешки" - всего 20 процентов.

Как отмечают эксперты, часть потенциальных покупателей многокомнатных квартир в последнее время предпочитает вкладываться в строительство собственного дома или покупку таунхаусов.

Согласно исследованию, средняя площадь строящихся квартир в период с 1992 по 2004 год выросла с 60,8 до 86 квадратных метров. После этого показатель пошел вниз и в прошлом году составил 78,4 "квадрата".

Специалисты также заявляют о снижении доли инвестиционных сделок с однокомнатными квартирами. Об этом, в частности, свидетельствует увеличение числа покупок "однушек" с помощью ипотеки (четверть всех сделок).

Ранее в компании "МИЭЛЬ" сообщали, что за последние шесть лет средняя площадь приобретаемых в московском регионе квартир в новостройках сократилась на 21 процент с 80 до 63,3 квадратных метров. Доля сделок с объектами площадью до 40 "квадратов" выросла с 5 до 28 процентов.