Пулковское шоссе привлекает застройщиков

Территория вдоль Пулковского шоссе становится центром притяжения для "якорных" ритейлеров и арендаторов.

Так, ООО "Красноборское", входящее в группу "Пятерочка", помимо строительства своего гипермаркета "Карусель" стоимостью $20 млн, намерено привлечь еще одного инвестора на свой участок площадью 6 га.

"Пока мы ведем переговоры с московской сетью "Спортмастер", - поясняет Сергей Сторожук, специалист отдела оформления дирекции развития сбытовой сети ООО "Красноборское". - Он планирует арендовать эту территорию, возможно, с дальнейшим правом выкупа в собственность. Общая площадь торгового комплекса "Карусель" составит 18 тыс. м2, а двухэтажного магазина "Спортмастер" - 6 тыс. м2. Открытие обоих магазинов намечено на I квартал 2006 г.".

До конца неизвестна судьба проектов еще на двух участках, входящих в коммерческий парк "Пулковский". ООО "Дунайское" на своих 10 га построит гипермаркет "О'Кей" и еще один комплекс, название которого пока неизвестно.

Такая же ситуация с участком ООО "Каскад". Ранее часть этой земли принадлежала ЗАО "Веда", однако, по словам Владимира Неровного (441947)*, генерального директора ЗАО "АРТ", сегодня "Веда" отошла от этого проекта и земля находится в стадии прединвестных согласований.

По данным "ДП", на территории планировали также разместить торгово-развлекательный комплекс на 55 тыс. м2: ООО "Уют" (собственник и девелопер) с залом боулинга на 52 дорожки, два автоцентра (возможно, "Русь-Авто") и магазин формата DIY ("Сделай сам") иностранного инвестора. Жилую застройку восточнее Пулковского шоссе осуществляют ООО "Гатчинский ДСК" (75157)* (группа ЛСР) и ПО "Ленстройматериалы" (94479)*, которым принадлежит 7 и 2 га земли соответственно.