Рынок недвижимости на Кипре сокращается

В условиях глубокой рецессии на Кипре стремительно сокращается рынок недвижимости. Согласно опубликованным во вторник данным Отдела регистрации земельных сделок республики, продажи недвижимости в стране снизились в октябре на 32% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

С января по октябрь продажи упали на 44%: за этот период были заключены около 3 тысяч сделок по сравнению с 5,3 тысячи в те же месяцы 2012 года. Сокращение рынка наблюдается во всех районах Кипра. Менее всего пострадал Пафос, где снижение продаж недвижимости составило с начала года 23%. В то же время в округе Фамагуста, где расположены знаменитые курорты Айя-Напа, Протараса и Паралимни, этот показатель достиг 63%, в Никосии - 56%, в Лимасоле и Ларнаке — 44%.

Эксперты отмечают, что перспектив на ближайшее время для рынка недвижимости на Кипре не просматривается, учитывая глубокую рецессию и падение доверия населения к экономике страны. В условиях роста безработицы и неопределенных прогнозов люди воздерживаются от покупки домов и квартир, даже несмотря на то, что снижение спроса привело к значительному падению цен на них.

По оценке правительства, в этом году сокращение ВВП достигнет 7% и будет продолжаться в 2014-м. Власти прогнозируют, и с ними соглашаются международные кредиторы из ЕС и МВФ, что рост экономики возобновится в 2015 году. Однако в понедельник аналитики рейтингового агентства Fitch отвергли эти оценки и выступили с прогнозом, согласно которому восстановление экономики Кипра начнется не ранее 2017 года.

Напомним, в марте 2013 года долговой, финансовый, бюджетный и экономический кризис вверг банковскую систему Кипра в состояние паралича, а экономику страны - в преддефолтное состояние.