Раздел: Ипотека и кредиты / Россия

Эксперты считают, что снижение ипотечных ставок не решает вопрос доступности ипотеки

Эксперты считают, что снижение ипотечных ставок не решает вопрос доступности ипотеки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Информационно-экономический ресурс Финам (проект инвестиционного холдинга «ФИНАМ») провел онлайн-дискуссию на тему: «Ставки по ипотеке нужно снизить?» Большинство пользователей портала считает, что снижение ипотечных ставок позволит повысить доступность кредитов для нуждающихся в жилье россиян. В то же время, отмечают эксперты, рост объёмов ипотечного кредитования сдерживают не столько высокие ставки, сколько низкий уровень платёжеспособности населения.

Снижение ипотечных ставок снова вошло в повестку дня российских финансовых властей. По сообщениям СМИ, под руководством главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной создана рабочая группа, которая займётся разработкой конкретных механизмов удешевления жилищных займов. В состав рабочей группы входят специалисты Минфина, Минэкономразвития, депутаты Госдумы РФ, представители АИЖК и крупнейших ипотечных банков. В настоящий момент рабочая группа рассматривает три основных варианта рыночного снижения процентных ставок по ипотеке: снижение коэффициентов риска и норм резервирования по ипотечным ссудам, увеличение объёма рефинансирования выданных кредитов со стороны ЦБ РФ и упрощение процедуры переуступки прав требования по закладным. Предполагается, что реализация комплекса мер позволит снизить уровень ипотечных ставок до целевого уровня в 9-10%, обозначенного ранее премьер-министром.

В том, что ставки по ипотеке необходимо снижать, уверен заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев: «Ипотечный кредит берётся на 10-15 лет по ставке 12%. Это значит, что через 15 лет мы должны оплатить стоимость двух квартир, а не одной. В настоящее время ипотека растёт, количество россиян, желающих приобрести ипотечное жилье, растёт, но мы не охватываем, к сожалению, всё население. То есть, люди со средним достатком (допустим, если в семье два учителя или два врача – т.е. бюджетники) не могут пока ещё приобрести ипотечное жильё в том объёме, в котором нужно. И нуждающихся очень много. Поэтому снижение ставки даже на 3-4% для них выгодно, и увеличивает количество людей, которые могут принять участие в ипотеке. Поэтому я лично за то, что делает Эльвира Набиуллина». Позицию депутата разделяют 92% пользователей портала Finam.info, принявших участие в онлайн-дискуссии.

Высокие процентные ставки – не главное препятствие для увеличения доли граждан, решающих жилищные проблемы с помощью ипотеки, считает вице-президент банка «Петрокоммерц» Сергей Постнов. «Основная проблема – это соотношение среднего дохода в месяц по населению со средней ценой квадратного метра. Условно говоря, если взять какой-то регион, средняя зарплата находится там на уровне от 15 до 25 тыс. рублей в месяц, тогда как средняя стоимость квадратного метра составляет от 35 до 55 тыс. рублей. Понятно, что при таком соотношении, ставка – это уже 125-й вопрос, потому что даже уже с нулевой ставкой по кредиту человек не способен оплатить основной долг».  

Дата публикации: 14:06 21 ноября 2013



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012