Эксперты рассказали, как купить недвижимость во Франции

Потенциальным покупателям недвижимости задали вопрос: «Какова их мотивация покупки недвижимости во Франции?» Большинство опрошенных ответило одинаково: инвесторы приобретают французскую недвижимость в качестве места отдыха в праздники, в качестве «дома вдали от дома», чтобы на несколько недель или месяцев вырваться в другую, более спокойную жизнь и насладиться культурой этой страны. Это довольно просто, но как насчет покупателей, которые хотят оставить все позади и поменять свое постоянное место жительства?

Их мотивация несколько иная. Она заключается в желании избежать ежедневной рутины (например, стандартной часовой нормы работы с 9 до 5 или до 6), а также открыть для себя жизнь, в которой работа не является главной целью существования. Эти покупатели стремятся к более простой жизни и достижению определенного уровня самодостаточности. Это значительная мечта, и она достижима. В течение последних десяти лет, многие люди начали новую захватывающую жизнь во Франции.

Небольшие земельные участки Франции

Для многих покупателей, стремящихся переехать на постоянное жительство во Францию, обещание большего внешнего пространства является очень привлекательным. По сравнению со многими странами, во Франции часто можно найти недвижимость на земельном участке площадью несколько гектаров по разумной цене. Такая территория позволяет иметь большое пространство для сада, огорода, нескольких загонов и даже для полезных хозяйственных построек.

Многие из нас посвящают первые годы взрослой жизни бурной городской среде и тратят свое время, поэтому перспектива начала спокойного сельского бытия их «опьяняет». Инвесторам необходимо понимать объем работ, заключающихся в поддержании территории участка в надлежащем виде, не говоря уже об уходе за зерновыми культурами и скотом. А если речь зашла о владениях охотников, предпочитающих земли юго-запада Франции, то им нужно помнить о бурном темпе роста растительности во времена весенних дождей и в начале лета, а также о жаркой погоде и недостатке воды в летний период.

Известен пример, когда покупателей недвижимости во Франции привлекла ферма с участком площадью 20 акров. Но ведение такого большого хозяйства – нелегкая задача для человека, стремящегося к более простой жизни. Поэтому инвесторы решили выбрать участок поменьше. Ведь работа на небольшом земельном участке в сельской местности Франции может быть такой же интересной и иметь свое очарование.

Приобретение жилья

Во Франции самостоятельный отдых и аренда жилья без участия туристических компаний рассматривается как отличная альтернатива гостинице и аренде комнаты у местных жителей. Каждый год миллионы людей самостоятельно организуют свой отдых и арендуют жилье напрямую у владельца недвижимости. Неудивительно, что сдача в аренду своего жилья подобным путешественникам стала одной из популярных целей приобретения иностранной недвижимости. Перспектива доходного бизнеса, не требующего Вашего постоянного присутствия, привлекает многих. Ведь это дополнительный доход. Тем не менее, инвесторам необходимо понимать, что ведение даже подобного бизнеса предполагает наличие деловой хватки и нелегкой работы по привлечению туристов. Во Франции данная отрасль чрезвычайно конкурентоспособна в некоторых регионах, поэтому существует много критических факторов успешности бизнеса, в том числе место расположения, хороший маркетинг, состояние недвижимости. 

Одна американская пара решила приобрести недвижимость во Франции с целью сдачи ее в аренду. У них было довольное хорошее представление о роли маркетинга в этом бизнесе, так как они одновременно являлись владельцами американской недвижимости, которую сдавали путешественникам на несколько недель в год. Их концепция была проста: сдача в аренду недвижимости американским туристам, желающим отдохнуть в кругу своей семьи и полюбоваться красотами Франции. Они были сосредоточены на поиске очень крупной недвижимости и отметили следующую особенность этого рынка недвижимости: существовало огромное количество предложений домов с 3-4 спальнями и частными бассейнами, но мало домов с 1-2 спальнями. 

Потратив некоторое время на поиски недвижимости, вполне можно подобрать подходящий вариант и стать владельцем успешного бизнеса по сдаче в аренду недвижимости во Франции. Владение подобным бизнесом дает возможность насладиться достойным уровнем жизни, высокой степенью свободы и возможностью познакомиться с новыми интересными людьми из разных стран.