Эксперты рассказали преимущества покупки жилья на Кипре

В последние годы недвижимость Кипра привлекает многих россиян. В связи с этим, вопросы, касающиеся приобретения зарубежной недвижимости на острове, приобретают приоритетное значение. Некоторые нюансы покупки кипрской жилплощади представлены в этой статье.

Солнечный Кипр неизменно пользуется успехом у иностранцев. Он является одним из популярных туристических маршрутов. Кроме того, этот райский уголок — идеальное место для постоянного проживания. Недорогую недвижимость на Кипре часто выбирают люди пожилого возраста, как оптимальный вариант для спокойной старости. Ведь местные климатические условия благоприятно сказываются на здоровье. Здесь солнечно и тепло практически круглый год, что в сочетании с развитой инфраструктурой создает все условия для хорошей жизни.

Зарубежная недвижимость привлекает русских

Сегодня на Кипре проживает огромное количество наших соотечественников. Здесь есть школы и детские сады для русских детей. Кроме того, в разгар сезона русскую речь можно услышать отовсюду. Русскоязычное население Кипра предпочитает селиться в городах Пафос, Ларнака и Лимасол. Решив купить зарубежную недвижимость, приготовьтесь к тому, что вашими соседями будут греки и турки. Это гостеприимные и дружные народы, которые мирно сосуществуют и соблюдают свои вековые традиции. Здесь низкий уровень преступности и большое количество различных льгот для разных слоев населения, что также немаловажно. Стать владельцем комфортабельного жилья на Кипре не так сложно. Местные власти упразднили утомительные проволочки покупки недвижимости иностранцами.

Как получить гражданство, купив недвижимость на Кипре?

В настоящее время квартира, имеющая площадь от 45 до 60 квадатных метров стоит 79 — 180 тысяч евро. Недорогое жилье можно найти в Пафосе и Ларнаке. Немного дороже обойдется жилплощадь в Лимасоле. Кроме того, на Кипре широко распространено ипотечное кредитование. Если недвижимость на Кипре, приобретенная вами,  стоит более 300 тысяч евро, то вы автоматически получаете вид на жительство. Необходимое условие при этом — подтверждение своего ежегодного дохода (минимум 9576 евро плюс 4617 евро на каждого иждивенца). Получив вид на жительство, вы смело можете начинать собирать документы на оформление гражданства. Согласно кипрским законам, для этого иностранец должен прожить на этом острове не менее  7 лет, а последний год — безвыездно. Исключением из правила является иностранец, который вкладывает в экономику республики большие средства. В этом случае, гражданство дается сразу же. Примечательно, что на острове можно иметь двойное гражданство. Таким образом, став гражданином Кипра, вы можете использовать и свой российский паспорт. Получение кипрского паспорта дает россиянам возможность свободно перемещаться по странам ЕС, поскольку Кипр входит в Европейский Союз.

 Стоимость недвижимости

 В настоящее время квартира, имеющая площадь от 45 до 60 квадатных метров стоит 79 — 180 тысяч евро. Недорогое жилье можно найти в Пафосе и Ларнаке. Немного дороже обойдетсязарубежная недвижимость в Лимасоле. Кроме того, на Кипре широко распространено ипотечное кредитование. Приобретение квартиры будет сопровождаться выплатой пошлины (3 % — 8% от стоимости объекта).