Ю.Жданов: Социальная нагрузка - это нормально

Не секрет, что столичные строители активно возводят жилье в Подмосковье. Как там складываются взаимоотношения с властями?

Ведь совсем недавно губернатор области составил черный список недостаточно качественных панельных серий домов, которые якобы теперь запрещено возводить в Подмосковье. В этом списке находятся и некоторые серии СУ-155, например, П-3М. Не привел ли этот шаг к увеличению стоимости входного билета на рынок?

С этими и другими вопросами мы обратились к председателю совета директоров Группы Компаний "СУ-155" Юрию Жданову.

- Я бы так не сказал. Никто специально денег у нашей компании не требовал, препятствий нам не чинил. Но не исключаю, что репрессии коснулись каких-то мелких фирм. Мы же никакого прессинга не ощутили, благо, отношения с областью у нас выстроены давно и надолго. Недавно, например, нам доверили строить новое здание Правительства Московской области в Павшинской пойме, где, помимо административных зданий, появятся самый крупный в Европе круглогодичный горнолыжный центр, яхт-клуб, ну и, конечно, жилье высокого класса.

- Насколько сложно выходить на областной рынок? Ведь местные чиновники и строители понимают, чем может закончиться московская экспансия.

- Определенные трудности были и есть. Но они вполне решаемы. Мне кажется вполне нормальной ситуация, когда столичная фирма за выход на рынок какого-либо города заплатит, взяв на себя определенную социальную нагрузку.

- А если аппетиты местных чиновников выходят за рамки социальной нагрузки?

- Тогда будем сидеть и договариваться до полного взаимопонимания. Работать в ущерб себе никто не будет.

- Конечная стоимость столичного квадрата меньше областного?

- Такой вариант возможен вначале. Никто не пустит на рынок компанию, которая будет сразу же, на входе задирать цену. Наоборот, вначале речь может идти о демпинге. Затем ситуация с ценами, как правило, выравнивается.