Жильё в некоторых районах Испании упало в цене на 78%

Данные рейтингового агентства Moody`s показывают, что испанская долговая недвижимость - жилье, изъятое банками за неуплату ипотечных кредитов - потеряла в цене на 20% больше, нежели обычные дома и квартиры.

Рейтинговое агентство заявляет, что с первого квартала 2007 года по второй квартал 2013-го наибольшее снижение цен на долговые дома и квартиры зарегистрировано в таких регионах как Мурсия – падение на 78%, Валенсия – на 71%, Каталония и Андалусия – на 69% и Канарские острова – на 67% с начала 2007 года, пишет Kyero.

Для сравнения: по данным Статистического института Испании, цены на жилье в среднем по стране снизились на 41% с начала 2007 года. В том числе, на 32% в Мурсии, Андалусии и на Канарских островах, на 37% в Валенсии, на 48% в Каталонии.

Напомним, что о большом снижении цен на долговые дома и квартиры говорили также аналитики компании Fitch. По их оценкам, главная причина - это переизбыток предложений на жилищном рынке Испании. Около миллиона новых домов и квартир остаются непроданными. При этом покупательская способность местного населения снижена, так как банки ужесточили условия по предоставлению ипотечных займов.