Эксперты отмечают снижение цен на испанскую «вторичку»

Средняя цена вторичного жилья в Испании в ноябре 2013 года составила €1 745, что на 7,5% меньше, чем в том же месяце 2012 года. Это на 1,3% ниже, чем в октябре 2013 года. Стоимость вторичного жилья снизилась во всех регионах страны. При этом самое незначительное снижение было отмечено в Мадриде, где цена квадратного метра упала на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем.

За ним следуют Галисия (-0,4%) и Арагон (-0,4%). Самый большой ценовой спад был зафиксирован в Ла-Риохе (-5,2%), Наварре (-2,2%) и Андалусии (-2,2%). Страна Басков остается самым дорогим регионом Испании по стоимости вторичного жилья - €2 896 за кв.м. За ней следует Мадрид (€2 636) и Каталония (€1 944). Больше всего "вторичка" стоит в провинциях Страны Басков Гипускоа (€3 215) и Бискайя (€2 944). За ними следуют Мадрид (€2 636) и Барселона (€2 196).

Самыми экономичными регионами, напротив, являются Кастилия-ла-Манча (€1 076), Мурсия (€1 090) и Эстремадура (€1 103). А самыми дешевой провинцией в этом отношении оказалась Куэнка (€958), а за ней следуют Сьюдад Реал (€1 005) и Толедо (€1 008).

Только в двух испанских провинциях в ноябре 2013 года был отмечен рост цен на вторичную недвижимость – в Оренсе (2,6%) и Леоне (0,8%). Во всех остальных провинциях цены снизились, а самый большой спад был зафиксирован в Ла-Риохе (-5,2%), Хаэне (-4,5%) и Кастеллоне (-3,8%). Интересно, что самый высокий доход со сдачи жилья в аренду можно получить в самых "дешевых" регионах - в Мурсии, Кастилии - Ла-Манче и на Канарских островах.