Рост цен на недвижимость в Австрии составил 16%

Растущий спрос недвижимость в Австрии вызвал заметный рост цен на жилые объекты - на 12% в целом по стране и на 16% в Вене за год.

Австрийское жилье становится все менее доступным для потребителей. Так, апартаменты в ценовом сегменте свыше €250 тыс. для большинства жителей страны уже являются «неподъемными». Самый большой спрос наблюдается на квартиры со средней месячной стоимостью арендной платы €6-7 за кв.м.

По данным Австрийской Ассоциации Индустрии Недвижимости (ЦVI), уровень цен на жилье не будет расти еще выше. Уже за первую половину 2013 года ценовой прирост замедлился.

В сегменте небольших апартаментов (средняя месячная арендная плата на которые составляет меньше €700), спрос превышает предложение. В сегменте же более дорогих квартир (средняя месячная арендная плата на которые превышает €1500), наоборот, предложение превышает спрос.

В то время как в 1976 году австрийцы тратили 11,7% своего дохода на жилищные нужды, за последние 37 лет эта доля почти удвоилась. В настоящий момент, на жилье у них уходит 22% от всего дохода. Тем не менее, этот показатель в Австрии не дотягивает до среднего европейского, который составляет 24%.